¿Quieres vender villa en Gran Canaria? Necesitas una estrategia que te permita lograr tu objetivo en el menor tiempo posible. Para ello, siempre te recomendaremos que contactes con una agencia inmobiliaria especializada y profesional. Si, por el contrario, quieres probar suerte vendiendo tu villa en Gran Canaria por tu cuenta ¡estos consejos te resultarán muy valiosos!
Estrategia para vender villa en Gran Canaria
Una propiedad en el sur de Gran Canaria es muy atractiva. Cuando un cliente contacta con nuestra agencia inmobiliaria en Maspalomas para poner su vivienda a la venta, sabemos exactamente el proceso que seguiremos para lograr que se venda.
Nos hacemos con la documentación necesaria, preparamos la vivienda, la hacemos atractiva, gestionamos toda la documentación y trámites, promoción, atención y organización de las visitas de compradores… ¡absolutamente todo!
Pero es normal, si es la primera vez que te dispones a vender tu casa, que no sepas por dónde empezar. Lo primero es establecer una estrategia para vender villa en Gran Canaria.
Pasos para vender villa en Gran Canaria
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Reportaje de calidad
El primer paso a seguir para vender villa en Gran Canaria es realizar un reportaje de calidad de tu casa. Además es una de las cosas más importantes que deberás hacer. El motivo es que las fotografías y vídeos de tu casa serán el primer reclamo para los compradores en la zona.
El reportaje debe ser de calidad. Normalmente no vale con hacer cuatro fotografías con el teléfono móvil. Además, debes tener en cuenta la importancia del ángulo de cada fotografía. En el sector inmobiliario intentamos que aparezca el máximo de estancia posible para que el comprador pueda imaginar cómo es la habitación. La fotografía inmobiliaria, como ves, no admite mucha “creatividad”. ¡No debes enfocar detalles!
Si te preguntas por qué este paso es tan importante, ¡te lo cuento! En Gran Canaria, muchos extranjeros y personas que viven fuera de la isla buscan propiedades para comprarlas. Es posible que una persona, desde fuera, se interese en comprar tu propiedad. Por ese motivo, tenemos que mostrar la realidad de la mejor forma posible… Si no le convence, no la comprará.
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Visibilidad para tu villa
Para poder vender villa en Gran Canaria, tienes que promocionar muy bien tu vivienda. Compites con muchos otros vendedores en la Isla, por lo que necesitas destacar.
Para empezar, tienes que poner un cartel que atraiga la atención de los compradores. En diferentes idiomas, para que los extranjeros no tengan problemas en entenderlo.
Tendrás que publicar un anuncio online en los principales idiomas de interés (inglés, español, alemán y noruego).
Si tienes redes sociales, tendrás que promover tu vivienda aquí, para que llegue a diferentes personas. ¡Esperemos que tus amigos te ayuden a compartir! Y tendrás que estar pendiente de todo el proceso de comercialización. Es decir, todo el día pegado al teléfono móvil y respondiendo las llamadas.
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El anuncio de tu villa en Internet
Como ya sabes, el anuncio para vender villa en Internet es muy importante. Muchos de los posibles compradores lo verán desde el extranjero. Otros, simplemente no abrirán el anuncio para ver más si no están convencidos.
Los anuncios para vender tu villa en Gran Canaria, tienen que estar hechos en diferentes idiomas y publicados en diferentes portales inmobiliarios. Tendrás que informarte sobre esto previamente. Descubre los portales locales e internacionales que más te interesen.
Para resaltar las características únicas de tu villa y que los compradores contacten contigo antes que con otros vendedores, necesitas trabajar en la descripción de tu villa.
Otros factor que no puedes obviar es la presentación de tu casa. ¿Conoces la técnica Home Staging? Puede hacer que los compradores se enamoren de tu casa durante los primeros 90 segundos. Interesante, ¿verdad?
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Atención 24 horas
La cara B de la profesión inmobiliaria. Tendrás que pasar un tiempo (hasta que logres vender) pendiente al 100% de tu teléfono móvil. Piensa que una llamada perdida puede ser una venta perdida. Además, es posible que personas de otros países te llamen. Tendrás que poder atenderles en cualquier idioma y a cualquier hora… ¡Algunos llamarán mientras duermas, seguro!
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Los beneficios de una inmobiliaria profesional
Por favor, ten en cuenta los beneficios que te ofrece una inmobiliaria profesional, como Canarinvest Properties. Hay un conjunto completo de servicios en la venta de su propiedad en exclusiva:
– Plan de Markting individualizado
– Aportación del valor de pretasación y análisis sobre el mercado
– Profesional fotoshooting, videos y fotografías 360º
– Servicio de Homestaging para presentar su propiedad de la mejor manera
– Servicio de reformas y pintura
– Servicio de mantenimiento y limpieza hasta la venta
– Comercialización a través de la amplia red de BOICAN, la mayor bolsa inmobiliaria de las Islas Canarias
– Comercialización estratégica y multilingüe de su propiedad a través de medios de comunicación nacionales e internacionales y portales de Internet, medios impresos, anuncios, escaparates, banners, dossiers y distribución a través de medios sociales, etc.
– Descripciones de su propiedad y traducciones de profesionales
– Asesoramiento jurídico y solicitud de documentos, certificados, etc.
– Procedimiento de filtrado para seleccionar el comprador ideal
– Asistencia en el proceso de financiación de sus potenciales compradores
– Asesoramiento continúo en materia legal, jurídico y administrativo
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Máxima garantía: Canarinvest Properties cuenta con un Seguro de Caución y un Seguro de Responsabilidad Civil.
En Canarinvest Properties nos caracterizamos por hacerle la vida más fácil y tranquila a nuestros clientes. Estamos junto a ellos en todo momento para que el proceso de compraventa de su vivienda sea seguro y relajado. Puedes contactar con nuestro equipo a través del formulario si, después de leer este post, has decidido que quieres contar con una inmobiliaria experta en Gran Canaria.
¡Aquí te esperamos!
