“Vender mi vivienda en Canarias en exclusiva ¿es buena opción?”. Si estás pensando en vender tu casa es posible que te haya surgido esta duda. Hay muchas inmobiliarias que trabajan únicamente con contrato de exclusiva, y otras, sin exclusividad. Pero, ¿qué te conviene más como vendedor?
En este post queremos contarte las ventajas de vender tu vivienda en Canarias en exclusiva con una inmobiliaria de confianza. Después de leer, verás que si quieres una inmobiliaria que trabaje con personas y no con propiedades, el contrato de exclusiva será tu principal opción.
Vender mi vivienda en Canarias en exclusiva ¿es buena opción?
¿Qué significa vender con o sin exclusividad?
A la hora de vender tu casa, puedes hacerlo de dos formas diferentes. La primera, encontrar una agencia inmobiliaria en la que confíes y con la que firmar un contrato de exclusiva. Si no, puedes ofrecer tu casa a muchas inmobiliarias que trabajan sin contrato de exclusividad y que llevarán a tu casa a diferentes compradores interesados.
Cuando únicamente das la oportunidad de vender tu vivienda a una inmobiliaria, lo haces con un contrato de exclusividad. Si lo firmas, la inmobiliaria tiene “la obligación” de vender tu casa en el tiempo estipulado. Dentro de ese tiempo, permites que solo ellos se hagan cargo de la venta.
Hay muchos profesionales y clientes con opiniones diversas sobre “lo que es mejor”. Sin embargo, en Canarinvest Properties consideramos que la mejor vía para vender una vivienda es hacerlo en exclusiva. Ahí es donde podrás realmente ver cuánto trabajo, tiempo y profesionalidad ponen las agencias en tu casa para incrementar su valor.
¡Así es como la venderás en menos tiempo y por un precio superior!
Decide si vendes tu vivienda en exclusiva o sin exclusiva
Vender mi vivienda en Canarias en exclusiva: motivos
Te vamos a dar algunas razones para que termines de convencerte… y si quieres más información puedes contactar directamente con las Asesoras de Canarinvest Properties haciendo clic aquí.
1 – Profesionales realmente involucrados
Si vendes tu vivienda sin exclusividad, muchos agentes “pelean” por venderla. Voy a ser sincera… ¿sabes en qué consiste la venta así? ¡En tener suerte! Llevarán a muchas personas a tu casa para ver si, por casualidad, algún comprador se decide.
Tienen muchas menos oportunidades de vender tu vivienda cuando la venta es compartida, porque compiten con cualquiera, incluso con el propio propietario. Por eso no van a invertir dinero en revalorizar tu casa.
Con el contrato de exclusividad de venta, tienes a profesionales realmente involucrados en el proceso, y así será mucho más fácil realizar la venta. Si sigues leyendo, verás por qué…
Nuestro equipo aportará valor a tu vivienda antes de venderla
2 – Tardarás menos tiempo en vender la vivienda
Al menos, no pasará del tiempo estipulado en el contrato de exclusividad. Cuando la inmobiliaria tiene el contrato en exclusiva, pone en marcha todas las acciones necesarias para vender tu casa. La pinta, la redecora, hace propaganda, hace un reportaje fotográfico… ¡todo lo que puedas imaginar y más! Por ese motivo, las viviendas también se venden antes.
3 – Mejor precio
Al tener la posibilidad de revalorizar tu casa, lo van a hacer. Harán todo lo posible para venderla por un precio superior aportándole valor, y eso te conviene. Se trata de un negocio win-win. Los inmobiliarios saben qué hacer, tú te dejas aconsejar, les dejas actuar… y todos salís ganando.
Cuando la venta la puede hacer cualquiera, no solo nadie invertirá un euro por tu casa, sino que si pueden venderla por un precio inferior, lo harán. ¿El motivo? ¡Quieren vender tu casa sea como sea!
4 – Un trabajo mejor realizado desde el principio
Cuando trabajas desde el principio con una agencia inmobiliaria, estableces un vínculo de confianza con tus asesores. Les explicas qué quieres, qué objetivos tienes… y ellos empiezan a trabajar con seguridad.
No puedes hacer las fotografías de tu casa con un móvil, necesitas un equipo profesional
El plan de venta y el trabajo estará mejor hecho desde el principio, porque tus agentes saben que sus horas invertidas en tu casa se van a ver recompensadas.
5 – Promoción inmobiliaria
También tiene que ver la promoción. Puedes encontrarte con agentes que hagan tres o cuatro fotos a tu casa con el móvil y las suban a Internet o, por el contrario, agentes con un contrato de exclusividad que inviertan su dinero en promocionar tu casa en los mejores portales inmobiliarios.
¡Contáctanos y empezamos a vender tu casa en exclusiva!
Vender con una agencia inmobiliaria puede ayudarte a hacerlo, como ya sabes, en menos tiempo y a un precio mejor. No dudes en contactar con Canarinvest Properties si estás interesado en poner a la venta tu vivienda en Canarias. ¡Estaremos encantadas de ayudarte con todo el proceso de compraventa e informarte de tus opciones!
Te esperamos 🙂
