Descripción

Situado en el edificio Miramar, a tan solo 30 metros de la playa de Mogán, se encuentra este magnífico ático en esquina, una propiedad única por su ubicación, amplitud y calidad de construcción.~~El edificio está muy bien mantenido y dispone de ascensor. La vivienda incluye además plaza de garaje privada y trastero, ofreciendo una gran comodidad en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria.~~La propiedad destaca por su espectacular terraza en L, con acceso directo desde el salón y desde ambos dormitorios. Un espacio ideal para disfrutar del clima de Mogán durante todo el año, con vistas laterales al mar, al parque y a las montañas. La terraza dispone de toldos y zona exterior con barbacoa. Además, dispone de un amplio solárium de uso privativo en la azotea con vistas hacia toda la playa, un espacio ideal para poner unas hamacas y disfrutar del sol durante todo el día.~~El interior ofrece excelentes calidades, con suelos de mármol, aire acondicionado integral, armarios empotrados, cocina de diseño y materiales cuidadosamente seleccionados. Cuenta con un amplio salón-comedor, dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño completo junto a la entrada.~~Una oportunidad excepcional para vivir junto al mar en Playa de Mogán, combinando confort, ubicación privilegiada y calidad de vida.~~&#&#&#Distribución~Amplio salón con cocina abierta, dos dormitorios uno de ellos con baño en suite, segundo baño, terraza y solarium. Plaza de parking y trastero.~~&#&#&#Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~

Tour Virtual

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