Descripción

Presentamos una magnífica vivienda situada en el pueblo de Tauro, completamente renovada con criterio, cuidando cada detalle y utilizando materiales de primera calidad, tanto en la reforma como en el mobiliario y la decoración.~~La propiedad reúne muchas de las características más buscadas en Tauro: excelente ubicación, distribución íntegramente en una sola planta, amplios dormitorios, aire acondicionado y unas fantásticas zonas exteriores.~~La moderna cocina, equipada con electrodomésticos de última generación, dispone de acceso directo a la terraza, al igual que el salón, creando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores.~~En el exterior encontramos una amplia terraza de diseño moderno, perfectamente acondicionada y con una cuidada iluminación. Una elegante pérgola crea el espacio ideal para disfrutar de un comedor exterior y del magnífico clima de la zona durante todo el año. La terraza se completa con ducha exterior, piscina privada y una cómoda zona para tomar el sol, ofreciendo un entorno perfecto tanto para relajarse como para disfrutar con familia y amigos.~~La vivienda cuenta además con carport en la entrada, aportando comodidad al día a día, así como conexión a Internet de alta velocidad mediante fibra óptica.~~Una propiedad en la que la calidad de la reforma, el mobiliario y la decoración destacan desde el primer momento, creando un ambiente moderno, elegante y acogedor. Una vivienda lista para entrar a disfrutar en una de las zonas residenciales más apreciadas del sur de Gran Canaria.~~&#&#&#Distribución~La vivienda cuenta con un recibidor, un aseo, tres dormitorios dobles, dos baños, amplio salón, cocina, solana y extensa zona exterior con piscina privada. Cochera junto a la entrada.~~Aprox. 125,66 m² (83,8 m² registrados + ampliación de aprox. 19,06 m² + terraza cubierta de 22,80) + terraza de 220,34 m²~~&#&#&#Aviso legal~NOTA: La ampliación (dormitorio, baño y solana) de aprox. 19,06 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos.~~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~

Tour Virtual

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