Descripción

Ubicado en un complejo muy demandado, rodeado de amplias zonas verdes y varias piscinas comunitarias, algunas de ellas climatizadas. El complejo dispone además de zonas de aparcamiento, lo que aporta un extra de comodidad en el día a día.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios, uno de ellos fruto de una ampliación realizada en su día con autorización de la comunidad de propietarios, mediante la cual se crearon aproximadamente 25 m² adicionales de superficie habitable. Gracias a esta ampliación, la propiedad dispone también de un aseo de invitados con lavabo, así como de un práctico cuarto de almacenaje/despensa, que aporta mayor confort y espacio de almacenamiento. El dormitorio cuenta además con armarios empotrados.~~La vivienda se completa con un baño principal con ducha y una cocina funcional totalmente equipada, que incluye horno, placa de cocina, lavavajillas y un frigorífico de gran tamaño. La zona de estar se complementa con un acogedor rincón comedor. Asimismo, dispone de sistema de alarma para mayor seguridad.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es la terraza parcialmente acristalada, con cuatro elementos correderos y persianas, ideal para disfrutar del excelente clima de la zona durante todo el año. Ofrece agradables vistas abiertas y es perfecta para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre.~~En cuanto al acceso y aparcamiento, es posible estacionar el vehículo muy cerca de la vivienda, con un recorrido de aproximadamente 25 escalones hasta la misma. Alternativamente, existe otra zona de aparcamiento con un trayecto algo más largo, pero con solo unos 10 escalones, ofreciendo distintas opciones según preferencia.~~La vivienda destaca por su óptima distribución, con espacios bien definidos y una ampliación legalmente autorizada que marca la diferencia. Se encuentra en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria, está en muy buen estado y se vende amueblada, excluyendo efectos personales.~~Una excelente oportunidad en un entorno tranquilo, cuidado y con alta demanda.~~Aviso:~Los datos de este inmueble deben ser como orientativo, puede existir inexactitudes con la realidad física y registral del inmueble. ~El precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. La oferta se sujeta a cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.~~