Descripción

Vivienda adosada de varias plantas situada en el Patronato de San Fernando, ideal para quienes buscan amplitud, versatilidad y zonas exteriores en un entorno residencial consolidado.~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~En la planta baja, el acceso se realiza a través de un pequeño espacio exterior a modo de terraza de entrada, con capacidad para colocar una mesa auxiliar y varias sillas, que funciona como un agradable recibidor al aire libre. Desde aquí se accede a la vivienda, donde encontramos un espacio abierto que integra salón, comedor y cocina, creando una estancia elegante, cómoda y funcional. En esta misma planta se dispone de un baño completo, ubicado al fondo de la vivienda.~~En la primera planta se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal destaca por su mayor tamaño y por contar con una zona de vestidor, mientras que los otros dos dormitorios resultan ideales como habitaciones de invitados, dormitorios secundarios o espacios de trabajo.~~La siguiente planta ofrece un valor añadido poco habitual, ya que dispone de un aseo independiente y una sauna con ducha, lo que permite considerar esta zona como un espacio de bienestar con funciones de baño. En esta misma planta se ubica un estudio para invitados, con cocina americana integrada en el salón, concebido como un espacio diáfano donde se puede hacer vida completa. Desde el estudio se accede a una terraza tipo balcón, que aporta luz natural y ventilación.~~En la parte superior de la vivienda se encuentra una azotea transitable, con fantásticas vistas y espacio suficiente para instalar hamacas, zona chill-out o disfrutar del aire libre con privacidad.~~La vivienda ha sido objeto de ampliaciones realizadas hace años, por lo que existe una discrepancia entre la superficie real y la superficie registrada, un aspecto relevante a tener en cuenta especialmente en procesos de tasación hipotecaria.~~Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal como vivienda familiar o para quienes valoran disponer de espacios independientes para invitados.~Los datos de este inmueble deben ser como orientativo, puede existir inexactitudes con la realidad física del inmueble. ~~El precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. La oferta se sujeta a cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~