Descripción

Presentamos una propiedad verdaderamente única en la ubicación más céntrica y vibrante de Arguineguín, situada en pleno centro, donde todos los servicios, comercios, restaurantes y el ambiente del pueblo se encuentran a solo unos pasos. Además, la playa está a tan solo unos minutos a pie, permitiendo disfrutar del mar y del paseo marítimo con total comodidad. Su ubicación en la entrada del pueblo garantiza una excelente conexión con la autopista, facilitando los desplazamientos hacia cualquier punto de la isla.~~Este ático en esquina destaca por su impresionante terraza de más de 130 m², un espacio excepcional que ofrece infinitas posibilidades: zona chill out, comedor exterior, solárium o áreas de ocio personalizadas. Parte de la terraza ha sido con un techo corredizo, permitiendo un aprovechamiento óptimo durante todo el año y dotando a la vivienda de aprox. 20 m² de superficie útil adicional. Además, cuenta con baño auxiliar en la terraza y abundante espacio de almacenamiento, un valor añadido poco habitual.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios, una característica especialmente rara en esta zona, lo que la convierte en una oportunidad muy especial tanto como residencia habitual como inversión. El interior se entrega sin mobiliario, ofreciendo total libertad para diseñar y adaptar los espacios al gusto del nuevo propietario.~~Orientado al sur, el ático disfruta de luz natural durante todo el día y ofrece vistas panorámicas al pueblo de Arguineguín y al mar. Al encontrarse en esquina, garantiza privacidad absoluta y una agradable sensación de amplitud.~~De forma opcional, se ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de parking en el edificio contiguo, por 20.000 € y un trastero por 5.000 €, aportando un extra de comodidad y almacenamiento.~~Una propiedad excepcional por ubicación, tamaño de terraza y exclusividad, difícil de encontrar en el centro de Arguineguín.~~&#&#&# Distribución~La propiedad se distribuye en tres dormitorios, recibidor en la entrada, baño principal y cocina de concepto abierto integrada en el salón. En el exterior, dispone de una amplia terraza, que incluye una zona parcialmente cerrada, áreas de almacenaje y baño auxiliar. De forma opcional, se puede adquirir plaza de parking y trastero.~~&#&#&#Aviso legal~Las fotos señaladas como “Decoración virtual / Virtual staging” han sido editadas digitalmente, con el fin de mostrar sugerencias de cómo puede mejorar el potencial de la vivienda.~~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~

Tour Virtual

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