Description

In Las Mejías, einer Gegend, in der sich städtisches Leben mit dem Charme des Landlebens vermischt, liegt diese einzigartige Finca. Umgeben von Natur und gleichzeitig nur fünf Autominuten von der Autobahn und 10 Minuten vom Flughafen entfernt, vereint sie die Ruhe des Landes mit der Nähe zur Stadt.~~Auf einer Fläche von 2.005 m² entfaltet sich ein wahres Paradies voller Obstbäume: Zitronen, Orangen, Feigen, Avocados, Mangos, Bananen, Weinreben und vieles mehr. Dank Tropfbewässerung wird alles nachhaltig gepflegt. Wie man hier sagt: Auf dieser Finca wird niemand hungrig.~~Das Herzstück ist das zweigeschossige Haus mit Dachterrasse, mit großzügigen 250 m² in der ersten Etage als Hauptwohnung. Von der weiten Veranda eröffnet sich der Blick auf das Meer und das satte Grün der Obstbäume – ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint.~~Durch den Haupteingang gelangt man in eine beeindruckende Eingangshalle. Rechts davon ein weitläufiges Wohnzimmer, das an alte Herrenhäuser erinnert. Links ein großes Zimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Spielraum dienen kann. Im ruhigsten Teil des Hauses befinden sich die Schlafzimmer mit edlen Holzeinbauten: das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie zwei weitere Zimmer mit gemeinsamem Bad.~~Neben der Veranda liegt die Küche mit einem angrenzenden Raum, der Zugang zur Dachterrasse bietet und auch als kleiner Essbereich genutzt werden kann. In die untere Etage gelangt man sowohl über eine Außentreppe, wie man sie von traditionellen Landhäusern kennt, als auch über eine Wendeltreppe im Inneren.~~Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiges Doppelzimmer, das direkt mit einer Garage von über 90 m² verbunden ist, die derzeit als Veranstaltungs- oder Festsaal genutzt wird. Dazu kommen ein 170 m² großes Wasserreservoir mit drei Metern Höhe, mehrere Abstellräume und neben der Veranda und Dachterrasse eine weitere teilüberdachte Terrasse.~~Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus. Es ist ein Ort, um das echte Landleben zu genießen, Selbstversorgung zu erleben und gleichzeitig Raum für große Familienprojekte oder individuelle Gestaltung zu haben.~~Öffentlicher Verkaufspreis – Enthält keine Kosten. Steuern und sonstige gesetzlich vom Käufer zu tragende Aufwendungen. Immobilie unterliegt grundsätzlich der ITP in Höhe von 6,5 %; Ausnahmen gemäß geltender Vorschriften möglich. Bemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen: 1) Kaufpreis; 2) Gutachten; 3) Katasterreferenzwert. Notar- und Grundbuchkosten zwischen ca. 0,3 % – 0,8 % gemäß Gebührentarifen. Finanzierung: Hypothekenkosten, Bewertung und Bankgebühren vom Käufer je nach Bedarf und Wahl zu tragen. Immobilienagenturhonorar vom Verkäufer zu tragen. Kaufabwicklung und Kaufbedingungen vorbehaltlich ausdrücklicher Annahme durch den Verkäufer. Für gesetzlich vorgeschriebene Verbraucherinformationen und Unterlagen können Sie uns kontaktieren.~Angebot freibleibend, Irrtümer, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung vorbehalten.~

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