Description

Jetzt können wir eine gut gepflegte Immobilie mit einer fantastischen Terrasse mit Sonne von morgens bis abends anbieten. ~~~Die Hauptwohnung besteht aus einem hellen und luftigen Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer, einer modernen Küche und einem Wohnzimmer, in dem Sie sich entspannen können. ~~Im Erdgeschoss, mit einem separaten Eingang, befindet sich die geräumige Gästewohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer, das als Küche eingerichtet oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, je nachdem, was Sie wollen, im Moment gibt es einen Kühlschrank in den Kauf enthalten. ~~Das Haus wird komplett möbliert verkauft, einschließlich moderner Terrassenmöbel. ~~Die Immobilie ist Teil der Wohnanlage Veronica, die aus 27 Immobilien besteht und 2007 gebaut wurde. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. ~~Die Lage ist hoch und frei in der begehrten Gegend von Loma Dos in Arguineguin. Das eigentliche Schmuckstück ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum bietet und sich öffnet, um das wunderbare Klima des Südens von Gran Canaria, nach Meinung vieler das beste der Welt, voll zu genießen. ~~Ein kurzer Spaziergang führt Sie in das Zentrum des gemütlichen Arguineguin mit seiner großen Auswahl an Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen und wunderschönen Stränden – willkommen in Arguineguin und dem “Breitengrad des Lebens”!~~&#&#&# Verteilung~1 Schlafzimmer, Bad, Durchgang und Wohn-Esszimmer-Küche. Untergeschoss, mit Keller und Toilette. Außentreppe, die zum Keller führt.~~KLARSTELLUNG ZUR FLÄCHE:~Eingetragene Flächen (m²): Obergeschoss 40,37 bebaut und 35,04 genutzt, Untergeschoss 40,37 bebaut und 35,91 genutzt. Registrierte Terrassenfläche 88,19 und tatsächliche ca. 107.~~~&#&#&# Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.~~Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.~~

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