Description

PUERTO RICO – Es gibt Immobilien, die täglich auf den Markt kommen… und dann gibt es Gelegenheiten, die nur äußerst selten zum Verkauf stehen.~~~~In einer der ruhigsten und gefragtesten Gegenden von Puerto Rico, im Barranco Agua La Perra, befindet sich dieses Eckapartment mit Meerblick, gelegen in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Nachbarn, in der Privatsphäre und Ruhe noch existieren.~~~~Vom ersten Moment an vermittelt diese Immobilie ein Gefühl von Großzügigkeit, Helligkeit und Entspannung. Die Südostausrichtung ermöglicht es, die Sonne bereits ab den frühen Morgenstunden sowie den ganzen Tag über angenehmes Tageslicht zu genießen.~~~~Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer – etwas äußerst Seltenes in dieser Gegend – sowie über ein Wohnküchenkonzept, 1 Badezimmer und eine gemütliche Terrasse, auf der man entspannen und den Blick auf das Meer und die Umgebung des Barrancos genießen kann.~~~~Da es sich um ein Eckapartment handelt, bietet die Immobilie ein höheres Maß an Unabhängigkeit und natürlicher Belüftung. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen kleinen Gemeinschaftspool, ideal, um sich das ganze Jahr über abzukühlen.~~~~Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, wodurch sie von sehr wenig Verkehr und einer besonders ruhigen Atmosphäre profitiert. Zudem gibt es einfache Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.~~~~Ein perfektes Zuhause sowohl für diejenigen, die im Süden von Gran Canaria mit Platz und Ruhe wohnen möchten, als auch für diejenigen, die eine besondere Immobilie in einer schwer zu wiederholenden Lage suchen.~~~~Puerto Rico – Gran Canaria~~~~Sonne, Ruhe und Meerblick in einer äußerst seltenen Gelegenheit.~~~~• Seltene Gelegenheit in Puerto Rico~~• 4 Schlafzimmer – eine nahezu unmögliche Eigenschaft in dieser Gegend~~• Exklusive Wohnanlage mit nur 6 Nachbarn~~• Eckapartment mit mehr Privatsphäre~~• Meerblick und Blick auf den Barranco Agua La Perra~~• Südostausrichtung, um die Morgensonne zu genießen~~• Den ganzen Tag über sehr hell~~• Ruhige und entspannte Atmosphäre~~• Sackgasse mit sehr wenig Verkehr~~• Einfache Parkmöglichkeiten direkt an der Immobilie~~• Terrasse ideal für Frühstücke und Sonnenuntergänge mit Aussicht~~• Gemeinschaftspool, um das Klima das ganze Jahr über zu genießen~~• Privilegierte Lage in einer der gefragtesten Gegenden von Puerto Rico~~• Besondere Immobilie, die auf dem aktuellen Markt schwer zu finden ist~~~~Die Immobilie wird „wie gesehen“ verkauft. Es ist möglich, dass der Grundriss und dessen Maße nicht exakt sind. Der Verkaufspreis (PVP) beinhaltet keine Nebenkosten. Steuern und sonstige Kosten aus dem Kaufvertrag gehen zulasten des Käufers. Die Immobilie unterliegt der ITP-Steuer (allgemein 6,5 %). Die Bemessungsgrundlage ist der höchste Wert aus: 1) Verkaufspreis, 2) Gutachtenwert, 3) Katasterreferenzwert. Kosten: Notar- und Registerkosten zwischen ca. 0,3 % und 0,8 % gemäß Gebührenordnung sowie Dokumentenabwicklung. Finanzierung: Hypotheken-, Bank- und Bewertungskosten trägt der Käufer entsprechend seiner Bedürfnisse und Wahl. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen. Der Verkauf und dessen Bedingungen unterliegen der ausdrücklichen Annahme durch den Verkäufer. Für weitere Informationen und gesetzlich vorgeschriebene Unterlagen für Verbraucher kontaktieren Sie uns gerne. Anzeige vorbehaltlich Irrtümern, Änderungen, Auslassungen und/oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung.~~~~Hinweis: Die tatsächliche physische und grundbuchrechtliche Situation der Immobilie stimmt nicht überein. Die im Grundriss dargestellten Maße sind ungefähre Angaben. Die ungefähre tatsächliche bebaute Fläche des Apartments beträgt 84 m².~~~BESICHTIGUNGEN: Alle Besucher müssen einen Personalausweis, NIE oder Reisepass vorlegen, um die Immobilie besichtigen zu können, und müssen ein Besichtigungsformular unterzeichnen.~