Description
Grundstück mit Projekt zum Bau einer neu gebauten Villa in Barranco del Cura, in einer ruhigen Wohngegend gelegen.~~Das Projekt umfasst eine freistehende Villa in zeitgenössischem Design, verteilt auf zwei Etagen plus Kellergeschoss, mit einer vielseitigen Fläche, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.~~Die Immobilie ist mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern geplant, wobei Helligkeit, Funktionalität und die Verbindung zu den Außenbereichen im Vordergrund stehen. Das Grundstück verfügt über großzügige Außenflächen, die für Garten, Terrassen und einen Poolbereich vorgesehen sind und ein vollständiges Genießen des Klimas und der Umgebung ermöglichen.~~Am Ende einer Sackgasse gelegen, garantiert die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe ohne Durchgangsverkehr. Ihre Südostausrichtung ermöglicht eine hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie freie Meerblicke.~~Es handelt sich um eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnhaus in privilegierter Lage zu entwickeln, das Privatsphäre, Ausrichtung und architektonisches Potenzial vereint.~~&#&#&#Rechtlicher Hinweis~~Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind.~~Die Immobilie unterliegt der IGIC von 7 % sowie 1 % Stempelsteuer (AJD). Die Steuerbemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.~~Die Erwerbskosten, einschließlich IGIC und AJD, Notar- und Grundbuchkosten gemäß amtlichem Tarif sowie weiterer mit der Beurkundung des Kaufvertrags verbundener Positionen, können je nach Umständen des Käufers und sofern eine Finanzierung besteht – in diesem Fall fallen zusätzliche Beurkundungskosten an – orientierungsweise zwischen 10 % und 12 % des Gesamtpreises liegen. Zusätzliche Beratungs- und Verwaltungsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf (Dokumentation, administrative Verfahren, Versorgungsverträge unter anderem) werden angeboten und sind für den Käufer optional. Dem Interessenten wird eine personalisierte und detaillierte Schätzung zur Verfügung gestellt.~~Die Agentur handelt ausschließlich als Vermittlerin der Transaktion. Die Transaktion unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch den Eigentümer.~~Dem Verbraucher stehen die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen bezüglich der Immobilie und der Bedingungen der Transaktion zur Verfügung.~
