Description

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit drei Etagen in El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, ideal für Familien, die Komfort, Großzügigkeit und Ruhe in einer privilegierten Lage suchen.~~Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 komplette Badezimmer und ein Gäste-WC, funktional aufgeteilt, um einen praktischen und komfortablen Alltag zu gewährleisten.~Im ersten Stock befindet sich ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage, das eine angenehme Atmosphäre bietet und Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon hat. Die separate Küche, komplett renoviert, möbliert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, ist praktisch mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden.~~Die obere Etage beherbergt die drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, wobei eines davon über ein Bad en suite und Klimaanlage verfügt.~Im Erdgeschoss bietet eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge direkten Zugang zum Haus und erleichtert den Alltag. Der Haupteingang erfolgt über einen Eingangsbereich, der nur mit dem benachbarten Reihenhaus geteilt wird, was zusätzliche Privatsphäre bietet.~~Der Außenbereich ist eines der Highlights der Immobilie: ein Garten mit Kunstrasen und Pflanzen sowie eine Terrasse, ideal für Grillabende mit Familie und Freunden, perfekt, um das ganzjährig milde Klima der Insel zu genießen.~~Die Immobilie liegt in einer sehr gut angebundenen Gegend, in der Nähe von Supermärkten wie Mercadona, Cafés, medizinischen Zentren, Schulen und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum El Tablero entfernt. Sie bietet hervorragende Anbindung an die Autobahn und befindet sich nur 5 Autominuten von Playa del Inglés und den berühmten Dünen von Maspalomas entfernt.~~Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit dar, in einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden Gran Canarias zu leben.~~Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Steuern und Kaufnebenkosten. Die Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) beträgt 6,5 % und wird auf Grundlage des Kaufpreises berechnet.Die Kosten für Notar, Grundbuchamt und weitere Nebenkosten sind variabel und abhängig vom Kaufpreis, weiteren Faktoren sowie davon, ob der Käufer eine Finanzierung in Anspruch nimmt. Diese Kosten betragen schätzungsweise ca. 1,5 %–2,5 % des Kaufpreises. Für jede konkrete Immobilie, für die Sie sich interessieren, stellen wir Ihnen eine detaillierte Kostenaufstellung zur Verfügung.~Anzeige vorbehaltlich Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rücknahme vom Markt ohne Vorankündigung~

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