Description

Attraktiver Preis für das größte Penthouse im beliebten Monte Carrera!~~Ort:~~Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk von Block 1 und ist mit dem Lift von der Garage aus erreichbar. Dieser Teil der Anlage ist besonders beliebt und bietet den kürzesten Weg zum Meer und Zentrum (ca. 5-10 Gehminuten). Meerblick von der Terrasse, dem Wohnzimmer und der Dachterrasse.~~Arguineguín mit seinen Geschäften, Restaurants, Cafés, Ärztezentrum, Apotheken, dem Rathaus usw. ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere wunderschöne Strände, darunter Anfi del Mar mit seinem weißen, karibisch anmutenden Muschelsand, befinden sich in Gehweite. Leicht zugängliche Bergwanderwege in der Nähe. Sehr gute Lage in einer ruhigen Gegend ohne Durchgangsverkehr.~~Maße:~~Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 167 m². Mit Terrasse und Dachterrasse beträgt die Gesamtfläche ca. 250 m².~~Inhalt:~~Die Wohnung hat zwei Eingänge; Einer zum Wohnzimmer, der andere in den Flur (wo sich die Waschmaschine in einem Einbauschrank befindet). Von dort gelangt man direkt in die Küche. Marmorboden und Wände in Naturweiß.~~Die Küche ist groß und praktisch eingerichtet. Sie ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Abzugshaube etc. Die Küche hat Ober- und Unterschränke mit viel Stauraum und großzügige Kochflächen.~~Das Apartment hat das größte Wohnzimmer des Komplexes mit wunderschönen, braunen Deckenbalken im spanischen Stil. Die hohe Decke, die hellen Wände, der Marmorboden und die besonderen Zierleisten verleihen dem Raum zeitlose Eleganz. Gäste-WC.~~Durch die schönen Bogenfenster im Wohnzimmer genießt man den Blick auf das Fischerdorf, die Berge und das Meer.~~Sehr geräumige, Ost-Terrasse mit Morgensonne. Die große Terrasse bietet Platz für mehrere Sitzgruppen/ Sonnenliegen. Hier können Sie die schönsten Sonnenaufgänge Gran Canarias bewundern und die Sonne bis in den Nachmittag genießen. Die Terrasse ist windgeschützt. Abends, mit den Lichtern des Dorfes, bietet sich ein herrlicher Ausblick.~~Die private Dachterrasse ist von der Wohnung über eine Innentreppe zugänglich. Hier genießen Sie noch mehr Sonne. Die Wände bieten optimalen Windschutz. Absolute Privatsphäre.~~Die Wohnung hat drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken. Eines der Zimmer hat direkten Zugang zur Terrasse. Zwei Zimmer haben französische Balkone für mehr Licht und Belüftung. Alle drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Badezimmer (zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer). Das Hauptschlafzimmer hat ein En-suite mit Badewanne und Bidet. Das zweite Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Beide Badezimmer haben Fußbodenheizung.~~Die Wohnung wird möbliert verkauft. Diverse Pflanzen/Blumen gehören dem Makler.~~Der Stellplatz und Abstellraum in der Tiefgarage müssen für einen Aufpreis von 17.500 Euro erworben werden. Sie sind separat registriert und haben eigene Fincanummern.~~Vermietung: Der jetzige Eigentümer hat Kurzzeitmietverträge mit attraktiven Mieteinnahmen abgeschlossen. Die Verträge können übernommen werden oder der Käufer kann jetzt eine Reservierungsgebühr entrichten und den Restbetrag nach Ablauf des letzten Mietvertrags zahlen.~~Gemeinschaftseinrichtungen:~~Lift von der Tiefgarage zur Wohnung.~Beheizter Pool für Kinder und Erwachsene.~Kameras an allen Eingängen der Anlage. Sicherheitsdienst. Rezeption.~Die Nebenkosten beinhalten WLAN. ~~Grundriss und Maße können ungenau sein. Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese umfassen: Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5 % auf den Kaufpreis bei Wiederverkaufsimmobilien sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten. Im Durchschnitt 8-10%. Der Käufer erhält eine Übersicht. Die Immobilie wird „ad corpus“verkauft. Bei den Immobilieninformationen können Fehler auftreten und Änderungen und/oder Rücknahmen ohne vorherige Ankündigung erfolgen.~~

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