Description

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen jeden Tag umgeben von Ruhe in einer Wohngegend, mit allen Annehmlichkeiten direkt zur Hand. Im prestigeträchtigen El Doral-Komplex, einem der am höchsten bewerteten in Sonnenland, befindet sich dieses charmante Doppelhaus, das Raum, Licht und Wohlbefinden vereint.~~Der Komplex bietet einen großen Gemeinschaftspool, ideal, um die Sonne Gran Canarias zu genießen, ein Kinderbecken und weitläufige Sonnenterrassen, um sich jederzeit zu entspannen. Die Lage ist hervorragend: nur wenige Meter bis zur direkten Autobahnzufahrt und in wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Restaurants, Cafés und sogar einen Friseursalon. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist direkt vor der Haustür.~~Die Immobilie verfügt über eine Ferienvermietungslizenz (VV), was sie zu einer idealen Investition für alle macht, die zusätzliche Einnahmen erzielen möchten.~~Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse, perfekt für den Aufenthalt im Freien, sowie über mindestens zwei Stellplätze. Der Zugang erfolgt direkt von der Straße, mit Parkmöglichkeiten sowohl auf öffentlichen Straßen als auch innerhalb des Grundstücks.~~Auf zwei Etagen verteilt, bietet das Erdgeschoss eine moderne und elegant gestaltete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein komplettes Bad. Das Obergeschoss verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad.~~2024 vollständig renoviert und mit exquisitem Geschmack eingerichtet, verbindet diese Residenz Funktionalität und Stil und bietet ein komfortables und anspruchsvolles Wohnambiente.~~Öffentlicher Verkaufspreis – Enthält keine Kosten. Steuern und sonstige gesetzlich vom Käufer zu tragende Aufwendungen. Immobilie unterliegt grundsätzlich der ITP in Höhe von 6,5 %; Ausnahmen gemäß geltender Vorschriften möglich. Bemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen: 1) Kaufpreis; 2) Gutachten; 3) Katasterreferenzwert. Notar- und Grundbuchkosten zwischen ca. 0,3 % – 0,8 % gemäß Gebührentarifen. Finanzierung: Hypothekenkosten, Bewertung und Bankgebühren vom Käufer je nach Bedarf und Wahl zu tragen. Immobilienagenturhonorar vom Verkäufer zu tragen. Kaufabwicklung und Kaufbedingungen vorbehaltlich ausdrücklicher Annahme durch den Verkäufer. Für gesetzlich vorgeschriebene Verbraucherinformationen und Unterlagen können Sie uns kontaktieren.~Angebot freibleibend, Irrtümer, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung vorbehalten.~