Description

Doppelhaus mit privatem Pool in Montaña La Data – Ausblick, Privatsphäre und Stil im Süden Gran Canarias.~~Diese charmante Doppelhaushälfte mit einem Grundstück von 390 m² befindet sich in der ruhigen und exklusiven Gegend von Montaña La Data und ist ein echtes Juwel im Süden Gran Canarias. Mit perfekter Ausrichtung und Panoramablick auf das Salobre-Tal und die Dünen von Maspalomas, vereint diese Immobilie modernen Komfort mit der Ruhe einer natürlichen Umgebung.~~Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit je 100 m² und bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt:~~Einladender Außenbereich: Garten, privater Gemüsegarten, sonnige Terrassen, Grillbereich, Außenbar und ein spektakulärer privater Pool, ideal für das ganze Jahr.~~ Erdgeschoss: großzügige Garage für drei Fahrzeuge, Dreiphasenanschluss für Elektroautos, Technikraum und ein Gästezimmer mit eigenem Bad.~~ Erste Etage: offene Küche mit Kochinsel, separates Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Hauptterrasse, die über einen Chill-out-Bereich und einen Billardtisch verfügt.~~ Obergeschoss: vier Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad, Ankleideraum und traumhaftem Ausblick, ein Kinozimmer für Filmabende, ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein viertes Einzelzimmer. Ein zusätzliches Badezimmer rundet diese Etage ab.~~Klimaanlage in allen Räumen, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die das natürliche Licht und die Aussicht in jedem Winkel zur Geltung bringen.~~Nur wenige Minuten von Maspalomas, Playa del Inglés und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit – sowohl zum Wohnen als auch zur Investition in eine der vielversprechendsten Regionen im Süden der Insel.~~Öffentlicher Verkaufspreis – Enthält keine Kosten. Steuern und sonstige gesetzlich vom Käufer zu tragende Aufwendungen. Immobilie unterliegt grundsätzlich der ITP in Höhe von 6,5 %; Ausnahmen gemäß geltender Vorschriften möglich. Bemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen: 1) Kaufpreis; 2) Gutachten; 3) Katasterreferenzwert. Notar- und Grundbuchkosten zwischen ca. 0,3 % – 0,8 % gemäß Gebührentarifen. Finanzierung: Hypothekenkosten, Bewertung und Bankgebühren vom Käufer je nach Bedarf und Wahl zu tragen. Immobilienagenturhonorar vom Verkäufer zu tragen. Kaufabwicklung und Kaufbedingungen vorbehaltlich ausdrücklicher Annahme durch den Verkäufer. Für gesetzlich vorgeschriebene Verbraucherinformationen und Unterlagen können Sie uns kontaktieren.~Angebot freibleibend, Irrtümer, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung vorbehalten.~