Description

In der exklusiven Wohnanlage Urbanización Los Lagos, im renommierten Umfeld des El Salobre Golf Resorts, befindet sich diese freistehende zweistöckige Villa, die modernes Design, Funktionalität und Komfort perfekt vereint.~~Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Klimaanlage, große Fenster mit Zugang zum Garten, eine voll ausgestattete offene Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum, ein Essbereich, ein Doppelschlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer. Im Obergeschoss liegt das zweite Schlafzimmer mit eigenem Bad, großen Fensterflächen und Zugang zu einer privaten Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht.~~Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das hervorragende Klima der Region voll auszunutzen: zwei Terrassen, ein privater Garten und ein beheizter Pool zur exklusiven Nutzung machen dieses Anwesen zu einer wahren Wohlfühloase. Dank der Ausrichtung und Bauweise profitiert das Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und verfügt über einen 13 m2 großen (außen) Stellplatz. Perfekt als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als renditestarke Investition in die Ferienvermietung.~~Nur wenige Minuten von den Stränden von Meloneras und Maspalomas entfernt, in einer sicheren und ruhigen Gegend mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen sowie den Golfplatz gelegen.~~Öffentlicher Verkaufspreis – Enthält keine Kosten. Steuern und sonstige gesetzlich vom Käufer zu tragende Aufwendungen. Immobilie unterliegt grundsätzlich der ITP in Höhe von 6,5 %; Ausnahmen gemäß geltender Vorschriften möglich. Bemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen: 1) Kaufpreis; 2) Gutachten; 3) Katasterreferenzwert. Notar- und Grundbuchkosten zwischen ca. 0,3 % – 0,8 % gemäß Gebührentarifen. Finanzierung: Hypothekenkosten, Bewertung und Bankgebühren vom Käufer je nach Bedarf und Wahl zu tragen. Immobilienagenturhonorar vom Verkäufer zu tragen. Kaufabwicklung und Kaufbedingungen vorbehaltlich ausdrücklicher Annahme durch den Verkäufer. Für gesetzlich vorgeschriebene Verbraucherinformationen und Unterlagen können Sie uns kontaktieren.~Angebot freibleibend, Irrtümer, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung vorbehalten.~

Tour Virtual

https://crm.inmovilla.com/fotosvr/tour.php?cod=26315531.2914