Description

Gelegen in einer sehr gefragten Anlage, umgeben von großzügigen Grünflächen und mehreren Gemeinschaftspools, von denen einige beheizt sind. Die Anlage verfügt zudem über Parkmöglichkeiten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten.~~Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon aus einer damals mit Genehmigung der Eigentümergemeinschaft durchgeführten Erweiterung, bei der zusätzlicher Wohnraum von 25 m² geschaffen wurde. Dank dieser Erweiterung bietet die Wohnung außerdem ein zusätzliches Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum/ Vorratsraum, was zusätzlichen Komfort und Stauraum gewährleistet.~~Die Ausstattung wird durch ein Hauptbad und eine funktionale, voll ausgestattete Küche ergänzt, inklusive Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und großem Kühlschrank – ideal sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für längere Aufenthalte.~~Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, perfekt, um das hervorragende Klima der Region das ganze Jahr über zu genießen. Sie bietet angenehme, offene Ausblicke, ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder einfach zum Genießen der Umgebung.~~Bezüglich Zugang und Parkmöglichkeiten ist es möglich, das Fahrzeug sehr nahe an der Wohnung zu parken, mit einem Weg von ca. 25 Treppenstufen bis zur Wohnung. Alternativ gibt es einen weiteren Parkplatz mit etwas längerer Strecke, jedoch nur ca. 10 Treppenstufen, sodass je nach Präferenz verschiedene Optionen zur Verfügung stehen.~~Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gut genutzte Raumaufteilung, klar definierte Bereiche und eine gesetzlich genehmigte Erweiterung, die den Unterschied macht, und befindet sich in einer der gefragtesten Lagen im Süden Gran Canarias. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und wird möbliert verkauft, ausgenommen persönliche Gegenstände.~~Eine hervorragende Gelegenheit in einer ruhigen, gepflegten und stark nachgefragten Umgebung.~~Hinweis:~Die Angaben zu dieser Immobilie sind nur Richtwerte; Abweichungen von der tatsächlichen physischen und registrierten Situation sind möglich.~Der Preis inklusive Steuern und Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. Das Angebot kann Preisänderungen, Irrtümer oder die Rücknahme vom Markt ohne Vorankündigung unterliegen.~Die Immobilie ist auf Boden mit touristischer Nutzung errichtet; das Gebäude wird jedoch tatsächlich zu Wohnzwecken genutzt, wobei diese Nutzung als konsolidiert gilt.~~