Description

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort an der Küste in diesem spektakulären, komplett renovierten Luxusapartment auf einer Ebene – absolut komfortabel und stilvoll. Gelegen im exklusiven und ruhigen Viertel Loma Dos in Arguineguín, vereint diese Immobilie ein offenes Wohnkonzept mit einem unvergleichlichen Außenbereich.~~Das Herzstück dieser Immobilie ist der atemberaubende Außenbereich, der ganzjährig zum Genießen des besten Klimas der Welt einlädt: Privater Pool – exklusiver Luxus zur Abkühlung im Sommer. Großzügiges Solarium und Terrasse (über 70 m²) – ein weitläufiger Bereich mit Liegewiese, Außendusche und einem perfekten Grillplatz. Ein strategisch überdachter Teil der Terrasse eignet sich ideal als sommerlicher Essbereich oder als gemütliche Lounge zum Entspannen. Die vordere Terrasse bietet zusätzlichen Raum für den morgendlichen Kaffee in absoluter Ruhe oder als Abstellfläche.~~Bei der Renovierung der Immobilie wurden hochwertige Materialien verwendet, wobei natürliches Licht und Funktionalität im Vordergrund standen: Offener Wohnbereich – ein heller, offener Raum mit fließenden Übergängen. Eine Traumküche, komplett ausgestattet mit modernsten Geräten und einer spektakulären Kochinsel – ideal für gesellige Stunden. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer (insgesamt drei) bieten Platz für Familie oder Gäste, und es gibt insgesamt zwei Badezimmer (einschließlich des Badezimmers der Master-Suite) mit moderner Ausstattung. Servicebereich: Ein komfortabler, separater Hauswirtschaftsraum.~~Premium-Ausstattung: Klimaanlage in allen Räumen für ganzjährig angenehme Temperaturen. Barrierefreier Zugang: Alles auf einer Ebene. Lage: In einer sehr ruhigen Wohngegend von Loma Dos gelegen, garantiert diese Immobilie Ruhe und Privatsphäre und ist dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten, Stränden und Restaurants von Arguineguín entfernt.~~Ein einzigartiges Anwesen, das nicht nur ein Zuhause, sondern ein unvergessliches Wohnerlebnis bietet. Sofort bezugsfertig.~~ *Besichtigungen*: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis vorlegen, z. B. einen Personalausweis (DNI), eine Aufenthaltsgenehmigung (NIE) oder einen Reisepass. Sie müssen sich beim Betreten des Grundstücks in ein Besucherbuch eintragen.~~ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:~~- Die Nutzung des Grundstücks unterliegt stets der jeweils geltenden Gesetzgebung.~~- Rechtliche Hinweise: Das Grundstück wird im Ist-Zustand verkauft. Grundriss und Maße sind möglicherweise nicht exakt. Der Listenpreis (UVP) beinhaltet keine Nebenkosten. Steuern und sonstige im Zusammenhang mit dem Verkauf anfallende Kosten trägt der Käufer. Das Grundstück unterliegt der Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %). Die Bemessungsgrundlage ist der höchste der folgenden Werte: 1) Verkaufspreis, 2) Gutachten, 3) Katasterwert. Nebenkosten: Notar- und Grundbuchgebühren zwischen ca. 0,3 % und 0,8 %, abhängig von den jeweiligen Gebühren, zuzüglich Bearbeitungsgebühren. Finanzierung: Hypotheken-, Bank- und Gutachtenkosten trägt der Käufer entsprechend seinen Bedürfnissen und Präferenzen. Maklergebühren werden vom Verkäufer übernommen. Die Transaktion und die Kaufbedingungen bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Für weitere Informationen und die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherunterlagen kontaktieren Sie uns bitte. Diese Auflistung kann Fehler, Änderungen, Auslassungen und/oder die Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten.~

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