Description

Helle, renovierte Dachgeschosswohnung im begehrten Wohnkomplex Iguazú, im Herzen von Playa del Inglés.~~Das Objekt befindet sich im vierten Stock mit Aufzug im zentralen Block der Anlage und ist zur Avenida de Tirajana ausgerichtet, wodurch es viel Tageslicht sowie eine hervorragende Lage nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Yumbo entfernt bietet.~~Das Objekt wurde vor etwa drei Jahren mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen renoviert und bietet ein modernes und helles Appartement, ideal, um es das ganze Jahr über zu genießen.~~Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit elektrischen Rollos, eine komplett ausgestattete Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Kühlschrank, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und elektrischen Rollläden, ein vollständiges Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner der Marke Miele sowie einen geschlossenen Balkon, der der Wohnung mehr Raum und Helligkeit verleiht.~~Das Objekt verfügt sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer über eine Klimaanlage und wird vollständig möbliert verkauft, genau wie auf den Fotos dargestellt. Hervorzuheben sind das Ledersofa sowie der ausgezeichnete Allgemeinzustand der Wohnung.~~Der Iguazú-Komplex gehört zu den gefragtesten und renommiertesten Wohnanlagen in Playa del Inglés dank seiner zentralen Lage sowie der Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Apotheken, medizinischen Zentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus verfügt die Anlage über einen Gemeinschaftspool, einen Tennisplatz sowie Gemeinschaftsparkplätze.~~Die Apartmentanlage ist nicht mehr an die touristische Vermietung gebunden und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit in einer der gefragtesten Gegenden im Süden Gran Canarias dar.~~Öffentlicher Verkaufspreis (PVP) – Nebenkosten nicht inbegriffen. Steuern und sonstige gesetzlich anfallende Kosten trägt der Käufer. Die Immobilie unterliegt grundsätzlich der Grunderwerbsteuer (ITP) von 6,5 %; Ausnahmen gemäß geltender Gesetzgebung sind möglich. Bemessungsgrundlage ist der höchste der folgenden Werte: 1) Kaufpreis; 2) Schätzwert; 3) Katasterreferenzwert. Notar- und Grundbuchkosten ca. 0,3 % – 0,8 % gemäß Gebührenordnung. Finanzierung: Hypothekenkosten, Bewertungskosten und Bankgebühren gehen je nach Bedarf und Wahl des Käufers zu dessen Lasten. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Der Verkauf und die Kaufbedingungen unterliegen der ausdrücklichen Annahme durch den Verkäufer. Für gesetzlich vorgeschriebene Verbraucherinformationen und Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte.~Dieses Inserat kann Fehler, Preisänderungen, Auslassungen und/oder einen zwischenzeitlichen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung enthalten.~