Description

Dies ist eine seltene und außergewöhnliche Gelegenheit, eine neu gebaute Doppelhaushälfte zu erwerben, die sich über drei Etagen erstreckt und in einer etablierten und sehr gefragten Wohngegend von Arguineguín liegt. Es handelt sich um eine moderne Immobilie zum Erstbezug in einem Umfeld mit begrenztem Angebot, die offenen Meerblick, durchdachte zeitgenössische Architektur sowie die Nähe zum Meer, zum Strand und zu allen Dienstleistungen vereint – und das in einem der beliebtesten Klimas Europas, das ein ganzjähriges Leben im Freien ermöglicht.~~Die Immobilie ist auf drei sorgfältig gestaltete Etagen verteilt, in denen Funktionalität, Design und Komfort harmonisch miteinander verbunden sind. Sie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad hervorsticht und eine praktische sowie private Lösung bietet. Darüber hinaus gibt es zwei weitere moderne Badezimmer, alle mit zeitlosem Design und hochwertigen Materialien, wie es für eine Neubauimmobilie typisch ist.~~Die Raumaufteilung ist offen und lichtdurchflutet, mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und das Gefühl von Großzügigkeit verstärken. Die Küche wird vollständig möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet übergeben und ist vom ersten Tag an einsatzbereit, was die Immobilie zu einem sofort bezugsfertigen Zuhause macht.~~Die Wohnbereiche gehen fließend in die Außenbereiche über, wo der private Infinity-Pool und die Terrassen zum Entspannen und Genießen der Umgebung einladen. Sie schaffen eine visuelle Verbindung mit dem Horizont und bieten freien Meerblick, begleitet von einem ganzjährig privilegierten Klima. Die offene Lage der Immobilie verstärkt sowohl die Helligkeit als auch die Aussicht.~~Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage und großzügige Abstellflächen, die eine hohe Funktionalität im Alltag bieten. Auf dem Dach sind Solarpaneele installiert, und zusammen mit den aktuellen Baustandards wird eine effiziente und nachhaltige Immobilie mit niedrigen Unterhaltskosten gewährleistet.~~Dank ihrer hervorragenden Lage, der zeitgenössischen Architektur und der Qualität bis ins kleinste Detail eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie. Eine neu gebaute Doppelhaushälfte zum Erstbezug, bei der alles neu, modern und durchdacht ist, mit geplanter Fertigstellung im Frühjahr 2026.~~&#&#&#Aufteilung~Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Küche, Garage, Abstellraum und Terrasse mit Swimmingpool.~~&#&#&#Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Grundriss ist als unverbindliche Skizze zu betrachten und stellt keine exakte Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie dar. Abweichungen im Grundriss und bei den Maßangaben sind möglich.~~Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Zu den wichtigsten zählen die Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie die Kosten für Notar, Grundbuch und Verwaltung. In der Regel ist hier mit etwa 8–10 % des Kaufpreises zu rechnen, wobei wir Ihnen für jede konkrete Immobilie eine detaillierte Kostenaufstellung zur Verfügung stellen.~

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