Description

Das Penthouse befindet sich in dem Gebäude Antiguo Cine und hat eine einzigartige und schöne Lage im Zentrum von Arguineguín mit seinen Geschäften und Restaurants, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Alle Annehmlichkeiten, die Sie während Ihres Aufenthalts auf Gran Canaria benötigen, sind zu Fuß erreichbar. Neben dem Gebäude gibt es eine Treppe, die in die Fußgängerzone von Arguineguín hinunterführt, und es sind nur 150 Meter, um den Strand Las Marañuelas von Arguineguin zu erreichen.~~Inhalt~~Wohnung im dritten Stock mit Zugang zum Gemeinschaftsflur. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung wird zusammen mit einem Garagenplatz im selben Gebäude verkauft.~~Die Wohnung ist sehr geräumig und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche und zwei Zimmer, die zum Beispiel als Wohnzimmer und Esszimmer genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer ist sehr groß und bietet Platz, um ein Büro oder ein Freizeitzimmer neben einem Bett unterzubringen. Darüber hinaus gibt es eine sehr große Terrasse (mit kleinem Abstellraum) und einen überdachten Balkon, der als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. ~~Im Grundbuch sind 167,80 m² bebaut und 158,21 m² Nutzfläche eingetragen, davon 100,00 m² Terrasse. Auf einem Teil der Terrasse wurde eine Erweiterung des großen Schlafzimmers, des Esszimmers und eines Badezimmers vorgenommen, mit einer Nutzfläche von ca. 48 m², die nicht im Register erscheint. ~~Von der Terrasse aus hat man Aussicht auf die Berge. ~~Die Wohnung wird möbliert verkauft. Persönliche Gegenstände nicht inbegriffen.~Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig.~~Die Immobilie wird mit einem Garagenplatz verkauft.~~Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung.~~Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.~~Die Immobilie wird “gekauft wie gesehen”.~~

Tour Virtual

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