Description

Wohnung mit großer Dachterrasse im malerischen Küstenort Arguineguín:~In Arguineguín-Casco steht eine geräumige Wohnung zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in der 1. Etage eines zweistöckigen Hauses, das in einem Wohngebiet und direkt an einer Fußgängerzone liegt.~Der neue Wohnungseigentümer hat das exklusive und alleinige Nutzungsrecht für das Treppenhaus und die Dachterrasse (mit Abstellraum) mit ca. 100 m2.~~Aufteilung: ~2 Wohnzimmer, große separate Küche mit Abstellraum, 2 Doppelschlafzimmer, 2 Einzelzimmer, Badezimmer (sowie ein 2. Bad ohne Sanitärausstattung , aber mit bestehenden Anschlüssen).~~Die typisch kanarische Innenbauweise verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Jene Zimmer, welche keine Fenster nach draußen haben, verfügen über kuriose Innenfenster, die die Räume strukturieren. Teilweise zeigen die Durchblickfenster in den Lichtschacht, andere in den Hausflur. Hier werden auf geschickte Weise die Räume mit einer zusätzlichen Lichtquelle versorgt.~~Alle Zimmer grenzen an einen Korridor an. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon sowie ein direkt angrenzendes Zimmer. Der neue Eigentümer könnte diesen Bereich neu strukturieren, indem er die Zwischenwand herausnimmt und die beiden Räume vereint, um ein größeres Wohnzimmer zu schaffen. ~~Ein schönes Detail: in einem Erker ist eine traditionelle Wasserfilteranlage (Pila de Agua) eingebaut. Das Wasser wird durch die Poren des Destilliersteins gefiltert. In früheren Zeiten wurde dieses System in jedem kanarischen Haushalt verwendet. Die Pila ist ein poröser Stein, der als natürlicher Filter dient. Heute ist diese schöne Tradition fast verloren gegangen.~~Die Wohnung hat viel Potenzial zur Restrukturierung. Dazu kommt die immense Dachterrasse. Sie gibt viele Möglichkeiten zur Verschönerung, um sie in einen gemütlichen Chill-out Bereich zu verwandeln – Sonnenliegen, Terrassenmöbel, Pflanzen…. und schon ist das Idyll perfekt!~~Arguineguín liegt malerisch an der Südküste Gran Canarias und gehört zur Touristengemeinde Mogán, gelegen zwischen Puerto Rico und Maspalomas. Der bezaubernde Küstenort lockt mit kanarischem Flair und dem Charme eines typischen Fischerdorfes. Frühaufsteher können im Morgengrauen die auslaufenden Fischerboote im Hafen beobachten. ~Dienstags lockt der Wochenmarkt Touristen nach Arguineguín. Im Umkreis des gepflegten Wohngebiets finden Sie eine Apotheke, Parks, einen Kinderspielplatz, Restaurant, Cafés, Supermärkte etc. ~~Ein typisches Wochenende könnte für Sie mit einem Strandbesuch und einem erfrischenden Bad im Meer beginnen. Oder Sie machen am Nachmittag einen Spaziergang an der Promenade entlang und gönnen sich bei Sonnenuntergang ein mediterranes Essen in einem der Restaurants – mit romantischem Blick auf den blauen Ozean.~~In knapp 10 Gehminuten erreichen Sie die Strandpromenade, die sich am Meer und am Strand mit feinem schwarzen Sand entlangschlängelt. An der Straße zum Fischereihafen liegen kleine Restaurants, die u.a. fangfrischen Fisch und Meeresfrüchte anbieten – Meerblick inklusive. Puerto Rico liegt 5 km entfernt, Puerto und Playa de Mogán rund 15 km. In rund 10 Fahrminuten erreichen Sie Maspalomas über die Autobahn.~~Sie suchen eine Immobilie in Meer- und Strandnähe, ruhig und unweit der touristischen Zonen? Dann sind Sie im malerischen Arguineguín genau richtig! Lassen Sie sich verzaubern vom Charme dieses typisch kanarischen Küstenortes. Rufen Sie uns an, um sich Ihren Platz an der Sonne zu sichern.~~Das Angebot gilt unter dem Vorbehalt von Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. ~Der Preis beinhaltet keine Steuern und Gebühren für den Kauf: Eigentumsübertragung (6,5 %), Notargebühren, Grundbucheintragung und die Abwicklung von Behördenangelegenheiten.~