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WOHNUNG IN PARAISO MASPALOMAS MIT FANTASTISCHEM BLICK ÜBER PLAYA DEL INGLES UND DAS MEER. 7. ETAGE.

189.000 €
Playa del Inglés, ,
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27

Description

Standort:~~Die Wohnung befindet sich im beliebten Komplex Paraiso Maspalomas, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Playa del Inglés, San Fernando und Maspalomas entfernt. Der bekannte, lange Strand von Playa del Inglés ist etwa 2,5 Kilometer entfernt. Mehrere Lebensmittelgeschäfte innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.~Die Wohnung liegt im 7. Stock der Anlage, ist nach Süden ausgerichtet und hat somit einen außergewöhnlichen Panoramablick mit dem Meer im Hintergrund. Toller Blick über die schöne Poollandschaft.~~~Inhalt:~~Aufzug bis zur Apartmentebene im 7. Stock.~Neue Eingangstür (November 2021) in guter Qualität mit 3 Schlössern und Türspion, damit Sie sehen können, wer zu Besuch kommt, ohne zu öffnen.~Milchglasfenster über der Haustür.~Geräumiger Flur mit großem Spiegel.~~Auf der linken Seite befindet sich ein interner Lagerraum. Sehr praktisch für die Aufbewahrung von Koffern, Waschutensilien etc. Einen Abstellraum hat man nur sehr selten, daher ist dies ein großer Vorteil.~~Das Schlafzimmer befindet sich auf der linken Seite und hat eine Schiebetür mit eingebautem Spiegel. Es hat hat 2 Einzelbetten. Grauer Nachttisch mit Schublade zwischen den Betten.~Einbauschrank mit Spiegeltüren. Über dem Kleiderschrank befinden sich 2 Aluminium-Schiebefenster für zusätzliche Belüftung. Eines der Fenster ist mattiert.~~Auf dem Flur links nach dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer. Das Badezimmer hat ein rechteckiges Design.~Neue Dusche seit November 2021.~Weiße Badezimmermöbel mit einem großen, neuen Spiegel über dem Waschbecken. Unter dem Waschbecken befinden sich Schubladen und Schränke zur Aufbewahrung.~Der Warmwasserboiler ist ebenfalls im Badezimmer installiert.~Einbauschrank neben der Toilette. Die Schranktür hat einen Spiegel.~Offene Lösung für Wohnzimmer und Küche am Ende des Flurs.~~Die Küche wurde im November 2021 renoviert. Grau/schwarze Oberflächen. Die Arbeitsplatte und die Wandpaneele sind aus Holzimitat, das perfekt passt. Ober- und Unterschrank. Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit 3 Platten, Dunstabzugshaube und Backofen. Auch die Elektrogeräte sind neu von 2021.~~Esstisch mit 2 Stühlen.~~Von der Küche führen zwei Stufen hinunter ins Wohnzimmer, was eine natürliche Trennung schafft.~Das Wohnzimmer ist mit einem passenden Sofa und Sessel eingerichtet. Stilvoller grauer Wohnzimmertisch. Weiße TV-Möbel. Fernseher.~~Direkter Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick auf Playa Del Ingles und das Meer als Zierstreifen am Horizont.~Die Wohnung hat je nach Saison von morgens bis nachmittags Sonne. Hier können Sie ein gutes Essen genießen und gleichzeitig auf die unglaublich schöne Aussicht blicken.~Der Balkon ist mit einem Balkontisch und 2 Stühlen ausgestattet.~Sie können die Terrassentüren komplett öffnen, sodass der Außenbereich zu einer Verlängerung des Wohnzimmers und umgekehrt wird. So erhalten Sie auch vom Esstischbereich aus einen optimalen Rundumblick.~Auf der Terrasse wurde im November 2021 eine neue Markise installiert. Transparente Markise, perfekt im Winter an kühleren Tagen, damit Sie trotzdem auf dem Balkon sitzen und die schöne Aussicht in einer warmen Umgebung genießen können.~~Die Immobilie wird möbliert verkauft, ohne Dekoration.~~~Der Komplex:~~Es gibt 5 Swimmingpools in der Anlage, von denen einer beheizt ist.~Aufzüge.~Poolbars.~Supermarkt im Keller.~Die Gemeinschaftsgebühren betragen 150 Euro pro Monat, die Wasser, Strom und einen beheizten Pool beinhalten.~Die Rezeption ist 24 Stunden besetzt.~Kostenlose öffentliche Parkplätze direkt vor dem Komplex.~Sicherer Komplex mit Sicherheitspersonal und Kameras inner- und außerhalb der Gemeinschaftsbereiche.~Die derzeitigen Eigentümer haben kein Internet, es ist jetzt aber möglich, Glasfaser in allen Wohnungen in Paraiso Maspalomas zu installieren.~~~Standard:~Guter kanarischer Standard~~~~Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung.~ ~ Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.~ ~ Die Immobilie wird “gekauft wie gesehen”.~ ~Auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung – unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen~~ Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.~

Tour Virtual

https://crm.inmovilla.com/fotosvr/tour.php?cod=17711891.2954

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1 kWh/m²a | Ihre Energieklasse ist E

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Adresse: Playa del Inglés
Island:
Postleitzahl: 35100
Land: España
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Eigenschaften-ID: 436359
Preis: 189.000 €
Grundstücksgröße: 54.00 m2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieindex: 1 kWh/m²a
Energieklasse: E
Sea distance: 2500
Referenz: A812O
Year Built: 0
Garages: 0
Floors No: 0
Aufzug
Einbauschränke
Elektrogeräte
Gemeinschaftspool
Meerblick
Möbliert

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