Description

Fantastische Eckwohnung mit großer Terrasse, in einem kleinen Komplex im oberen Teil von Amadores gelegen. Es befindet sich nur wenige Minuten von den Stränden von Amadores und Puerto Rico. In der Nähe haben Sie auch das Europa-Einkaufszentrum, wo Sie eine Vielzahl von Dienstleistungen genießen können; Restaurants, Apotheken, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel usw.~ ~Die Wohnung wurde modernisiert, um Ihnen ein Gefühl von Raum zu geben. Die Schiebetür zur Terrasse lässt sich vollständig öffnen, so dass Sie die hervorragende Aussicht auf das Meer und die schönen Sonnenuntergänge genießen können. Die Terrasse hat die ideale Größe für Sonnenliegen zum Sonnenbaden und einen Tisch mit Stühlen zum Mittagessen.~ ~Die Anlage Lairaga verfügt über einen Parkplatz für die Eigentümer und einen großen Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse. Es ist der ideale Ort, um ruhig und nahe an allen Dienstleistungen zu leben.~ ~ &#&#&#Raumaufteilung~ Wohnzimmer-Küche, Schlafzimmer, Lagerraum, Badezimmer und große Terrasse.~ ~ Flächenhinweis~ 31,50 m² gebaut + Terrasse von 18,00 m² + Ausbau von ca. 6 m²~ ~ &#&#&#Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.~~Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5% oder 8% für Neubauimmobilien), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen. Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.~ ~ BEMERKUNG:~ Der Ausbau (Lagerraum) von ca. 6 m² wurde ohne Baugenehmigung ausgeführt, ist jedoch durch Auslauf der Verjährungsfrist konsolidiert. Folglich sind zukünftige Bauten an diesem Objekt auf Erhaltung, Renovierung oder Ersatz von bestehenden Elementen begrenzt. Es wird keine Baugenehmigung für weitere Ausbauten, Werterhöhungen oder neue konstruktive Elemente erteilt.~

Tour Virtual

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