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Wohnanlage mit privater Garage, Terrasse und Meerblick.

249.000 €
Arguineguín, Loma Dos, ,
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Description

Gemütliches Haus auf 3 Etagen mit herrlichem Panoramablick auf das Meer. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, das als “Los Altos de Arguineguín” bekannt ist, und ist nur eine Minute zu Fuß von einem kleinen Supermarkt entfernt, in dem Sie Ihre grundlegenden täglichen Bedürfnisse und einen kleinen Spielplatz für Kinder kaufen können. Das Einkaufszentrum Ancora sowie die Küste und die Einkaufsstraßen des Dorfes Arguineguín sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt.~~Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen privaten Garagenplatz auf Straßenebene sowie ein kleines Gästestudio mit Duschbad. Das Obergeschoss ist der Ort, an dem Sie die meiste Zeit verbringen werden. Es ist von der Straße aus über eine kleine Treppe zu erreichen, die Sie auf die Terrasse führt, die ideal ist, um die Sonne und die Ruhe der Gegend zu genießen. Terrassenschiebetüren führen in ein helles und gemütliches Wohnzimmer und im hinteren Teil des Hauses finden Sie eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Esszimmer, in dem Sie gemütlich mit Freunden und Familie sitzen können.~~Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit großen Glasschiebetüren, von wo aus Sie einen herrlichen Blick über das Dorf, die Berge und das Meer haben, ein eigenes Bad und einen Ankleidebereich. Es gibt auch eine Treppe, die zur Dachterrasse führt, auf der Sie sich in völliger Privatsphäre sonnen, einen noch besseren Panoramablick genießen oder einen gemütlichen Chill-out-/Grillbereich einrichten können.~~&#&#&#Raumaufteilung~Erdgeschoss: Parkplatz und Gästestudio mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad.~Erster Stock: Terrasse, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.~Erster Stock: Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zur Dachterrasse.~~Ca. 76 m² (60 m² eingetragen + Ausbau von ca. 16 m²) + Terrasse von 10 m² + Dachterrasse~~&#&#&#Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.~~BEMERKUNG:~Der Ausbau (Esszimmer und geschlossene Terrasse) von ca.16 m² wurde ohne Baugenehmigung ausgeführt, ist jedoch durch Auslauf der Verjährungsfrist konsolidiert. Folglich sind zukünftige Bauten an diesem Objekt auf Erhaltung, Renovierung oder Ersatz von bestehenden Elementen begrenzt. Es wird keine Baugenehmigung für weitere Ausbauten, Werterhöhungen oder neue konstruktive Elemente erteilt.~~Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

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Adresse: Arguineguín, Loma Dos
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Island:
Postleitzahl: 35120
Land: España
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Eigenschaften-ID: 427415
Preis: 249.000 €
Grundstücksgröße: 72.00 m2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energieindex: 1 kWh/m²a
Energieklasse: G
Sea distance: 0
Referenz: 05508-CA
Year Built: 1988
Garages: 2
Floors No: 3
Einbauschränke
Elektrogeräte
Meerblick
Möbliert
Separate Küche
Terrasse

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