Description

Selten bietet sich die Gelegenheit, eine Immobilie wie diese so nah am Strand zu erwerben. Dieses zweistöckige Reihenhaus ist Teil einer kleinere Anlage von nur 8 Einheiten und verfügt über eine Terrasse, einen Balkon und einen privaten Parkplatz. Es ist zweifelsohne ideal für diejenigen, die eine Immobilie mit vielen Vorteilen in einer privilegierten Lage erwerben möchten.~~Abgesehen von einem Privatparkplatz, der in Puerto Rico und vor allem in Strandnähe sehr schwer zu finden ist, besteht ein weiterer großer Vorteil darin, dass die Eigentümer keine monatlichen Gemeinschaftskosten zahlen, alle Eigentümer sind für die Instandhaltung ihrer Fassade verantwortlich und halten gemeinsam die Gemeinschaftsbereiche instand.~~Die Immobilie hat einen eigenen Eingang direkt von der Straße Doreste y Molina aus, und man kann sie auch von der Rückseite betreten, wo sich der Parkplatz befindet. Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen Terrasse, auf der Sie die Sonne und die frische Luft genießen können, einem Wohnzimmer, einem Gäste-WC und einer separaten Küche, die modernisiert wurde und mit Elektrogeräten ausgestattet ist, darunter ein Induktionskochfeld und eine Spülmaschine.~~Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Deckenventilatoren, die an warmen Tagen für zusätzlichen Komfort sorgen. Eines der Schlafzimmer hat einen Balkon mit Platz für einen kleinen Tisch und Stühle, von dem aus Sie einen wunderschönen Panoramablick haben über dass Meer und den Strand. Versenkbare Sonnendächer sowohl auf dem Balkon als auch auf der Terrasse sorgen für Schatten an den heißesten Tagen.~~Durch die unmittelbare Nähe zur Küste und nur 30 Meter vom Strand entfernt, finden Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe des Anwesens. Es gibt eine Apotheke, ein kleines Einkaufszentrum und viele Restaurants in der gleichen Straße. Die Strandpromenade, die bis nach Amadores führt, ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Hier kann man abends flanieren, die schöne Aussicht und die herrlichen Sonnenuntergänge genießen. Bus- und Taxihaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie wirklich fast alles in der Nähe haben.~~Ein erstklassiges Grundstück, das definitiv eine Besichtigung wert ist!~~&#&#&#Aufteilung~Die Immobilie ist über zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine Terrasse, Wohnzimmer, separate Küche und eine Toilette. Die obere Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Balkon und einem Badezimmer.~~&#&#&#Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.~~Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.~~

Tour Virtual

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