Description

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Anlage Puerto Plata an der Westseite von Puerto Rico. Eine gut gepflegte Anlage mit großem Gemeinschaftspool, Restaurant, Rezeption, Geschäft und Gemeinschaftsparkplatz.~ Der Komplex hat Gärten mit schönen tropischen Bäumen und Pflanzen, die ein karibisches Gefühl geben.~ ~ Hier haben Sie die Möglichkeit, einen erschwinglichen Zweitwohnsitz in einer ruhigen Gegend von Puerto Rico zu bekommen.~ ~ Das Studio ist hell und gemütlich und von der Terrasse aus haben Sie einen Blick auf den Pool und das Meer. Ideal, um eine gute Mahlzeit mit Familie und Freunden zu genießen.~ ~ Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die neuen Einkaufszentren (The Market und Mogán Mall), Apotheken, Supermärkte und Spielplätze. Das alte Einkaufszentrum ist renoviert worden und sieht aus wie neu.~ Die Vielfalt, die Puerto Rico bietet, wird jeden Geschmack befriedigen.~ ~ Diese Studio ist ideal für Ihren persönlichen Urlaub, kann aber auch mit der Vermietung an Touristen kombiniert werden, und zwar über den Reiseveranstalter Vista Flor, der die Anlage verwaltet. Die Bedingungen, die den Eigentümern geboten werden, sind sehr interessant:~ ~ – Bruttojahreseinkommen 3.875 Euro~ – Gemeinsame Kosten, Versicherung und alle Wartungsarbeiten des Betreibers~ Möglichkeit, die Wohnung für 4 Wochen im Jahr zu reservieren (oder nach Vereinbarung, je nach Bedarf des Eigentümers).~ ~ Die Vermietung kann NUR über die Vermietungsfirma erfolgen, PRIVATVERMIETUNG IST NICHT MÖGLICH.~ ~ &#&#&#Raumaufteilung~ Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafnische, Bad und Terrasse.~ 33 m²~ ~ &#&#&#Rechtlicher Hinweis~ Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.~ Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.~ Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt, und die von einem touristischen Betreiber verwaltet wird. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern als private Ferienappartements oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Eine Vermietung sollte jedoch nur durch den touristischen Betreiber erfolgen. Von anderen Vermietungsformen wird ausdrücklich abgeraten.~ ~ ~ ~

Tour Virtual

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