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Schönes Studio-Apartment mit zusätzlichem Schlafplatz, zur Eigennutzung und/oder als Investition

88.000 €
Puerto Rico, ,
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5

Description

Schöne und geräumige Studio-Wohnung in der bekannten Puerto Plata Komplex auf der Westseite des Puerto Rico Tal und von der Terrasse können Sie den Blick auf Puerto Rico und das Meer genießen.~ ~ Der Komplex ist sehr gut gepflegt, mit einem Schwimmbad, Solarium, Poolbar, Restaurant, Supermarkt und Gemeinschaftsparkplatz. Außerdem gibt es einen schönen Garten mit verschiedenen tropischen Pflanzen und Blumen, die ein karibisches Flair vermitteln.~ ~ Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die neuen Einkaufszentren (The Market und Mogán Mall), Apotheken, Supermärkte und Spielplätze. Das alte Einkaufszentrum wurde renoviert und sieht aus wie neu.~ Die Vielfalt, die Puerto Rico bietet, wird jeden Geschmack befriedigen.~ ~ Das Studio-Apartment ist hell und freundlich eingerichtet und verfügt über eine Terrasse. Ideal, um ein gutes Essen mit Familie und Freunden zu genießen, mit Blick auf Puerto Rico und das Meer. Es ist gut ausgestattet und wird voll möbliert verkauft. Da die Wohnung im obersten Stockwerk liegt und über eine größere Deckenhöhe verfügt, wurde auch ein Dachboden gebaut, der zusätzlichen Platz für Betten bietet, falls Sie Übernachtungsgäste haben möchten.~ ~ Diese Wohnung ist ideal für Ihren persönlichen Urlaub, und es besteht auch die Möglichkeit, dies mit einer touristischen Vermietung zu kombinieren, und zwar über den Reiseveranstalter Vista Flor, der die Anlage verwaltet. Die Konditionen, die den Eigentümern angeboten werden, sind sehr interessant:~ ~ – Bruttojahreseinkommen 3.875 Euro~ – Gemeinsame Kosten, Versicherung und alle Wartungsarbeiten durch den Betreiber~ – Möglichkeit, die Wohnung für 4 Wochen im Jahr zu reservieren (oder nach Vereinbarung, je nach Bedarf des Eigentümers).~ ~ Vermietungen können NUR über die Vermietungsgesellschaft erfolgen, PRIVATVERMIETUNG IST NICHT MÖGLICH.~ ~ &#&#&#Raumaufteilung~ Wohnzimmer mit offener Küche, Alkoven, Bad und Terrasse.~ 33 m²~~ &#&#&#Rechtlicher Hinweis~ Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.~ Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.~ Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt, und die von einem touristischen Betreiber verwaltet wird. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern als private Ferienappartements oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Eine Vermietung sollte jedoch nur durch den touristischen Betreiber erfolgen. Von anderen Vermietungsformen wird ausdrücklich abgeraten.~ ~ ~

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Adresse: Puerto Rico
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Postleitzahl: 35130
Land: España
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Eigenschaften-ID: 431441
Preis: 88.000 €
Grundstücksgröße: 33.00 m2
Badezimmer: 1
Energieindex: 1 kWh/m²a
Energieklasse: G
Sea distance: 0
Referenz: 05515-CA
Year Built: 1975
Garages: 0
Floors No: 0
Einbauschränke
Elektrogeräte
Gemeinschaftspool
Meerblick
Möbliert
Terrasse

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