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SCHÖNE TOP-WOHNUNG MIT UNGLAUBLICH TOLLEM MEERBLICK UND BEHEIZTEM POOL IN PATALAVACA.

169.000 €
Patalavaca, ,
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2

Description

Riesige, gemeinschaftliche Dachterrasse mit 180-Grad-Meerblick über die Küstenlinie von Arguineguín im Osten bis Anfi del Mar im Westen.~~~Ort:~~Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stock des Solemio-Komplexes in der Calle Doramas/Avenida Los Guaires (Patalavaca). Da die Anlage auf einem Hügel liegt, können Sie sowohl nach Osten als auch nach Westen den Meerblick genießen. Kleine, angenehme Anlage mit hübschen Gärten.~~Weniger als 15 Minuten zu Fuß zum Zentrum des Fischerdorfes Arguineguín, das alle Arten von Einrichtungen bietet; Seien es alle Arten von Geschäften, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärztezentren usw. Praktischer Lebensmittelladen und Fitnessstudio in der Nähe.~~Das Haus hat eine ideale Lage für diejenigen, die gerne in den Bergen wandern. Mehrere Wanderwege in der Nähe.~~Für diejenigen, die das Strandleben bevorzugen, gibt es eine Reihe schöner Strände, die zu Fuß erreichbar sind; der frisch renovierte Strand am Marktplatz, der Stadtstrand, der vor einigen Jahren renovierte Strand vor dem La Lajilla-Gebäude, Patalavaca und Anfi del Mar mit seinem karibisch inspirierten weißen Muschelsand. Alle sind zu Fuß erreichbar.~~~Registerinfo:~~Die Wohnung ist im Grundbuch mit einer bebauten Fläche von 36,51 m2 und einer Terrasse von 8,50 m2 eingetragen. Der Vorbesitzer hat die Terrasse überdacht, weil er einen größeren Innenbereich wollte, da man ohnehin am Eingang der Wohnung draußen sitzen kann. Obwohl dies rechtlich ein Gemeinschaftsbereich ist, dürfen die Eigentümer Tische und Stühle aufstellen, solange sie den Durchgang für andere nicht blockieren. Ein zukünftiger Käufer kann auf Wunsch natürlich das Dach über der privaten Terrasse entfernen. (Dies muss in diesem Fall vom Käufer bezahlt werden.)~~~Inhalt:~~Treppenzugang, nur 1 Etage hinauf.~~Angenehmer Außenbereich am Eingang der Immobilie, den die Eigentümer mit einem Tisch und Balkonstühlen ausgestattet haben. Verschiedene Dekorationen. Markise. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen und einzigartige Sonnenuntergänge in allen erdenklichen Farben beobachten. Tolle Aussicht auf den Atlantik. Hübsche Umgebung mit bunten Blumen und exotischen Palmen.~~Sicherheitstür aus Aluminium.~~Praktischer, heller Flur mit Deckenregal zur Aufbewahrung, Schuhschrank und Kommode mit Spiegel darüber.~~Das Badezimmer befindet sich auf der linken Seite und ist weiß gefliest. Sehr geräumige Badmöbel mit viel Stauraum. Spiegel über dem Waschbecken mit Lampen. Große Dusche mit modernen Duscharmaturen. Hängende Toilette, die die Reinigung erleichtert. Fenster für zusätzliche Belüftung.~~Das Schlafzimmer befindet sich rechts im Flur und ist mit einem Doppelbett, zwei weißen Nachttischen, Regalen, Schwebetürenschrank mit Spiegel (zusätzlicher Stauraum im oberen Bereich), Schrank und einem weiteren Kleiderschrank ausgestattet. Deckenventilator mit Lampen. Großes Fenster mit Lamellenvorhängen und Eisengittern an der Außenseite als zusätzliche Sicherheit. Es war zur Zeit der Errichtung des Komplexes üblich und wurde als Dekoration der Fassade angesehen. Kontrastwand hinter dem Bett in der Farbe Coffee Latte.~~Offene Lösunf für Wohnzimmer und Küche. Sehr helle und luftige Wohnung. Weiße Wände im Wohn- und Küchenbereich und helle Fliesen in Grau-/Beigetönen auf dem Boden.~~Der Kücheninnenraum ist L-förmig, weiß/naturweiß und hat Ober- und Unterschränke für zusätzlichen Stauraum. Folgende Elektrogeräte sind im Kauf enthalten: Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine. Warmwasserboiler.~~Weißer Esstisch mit passenden Stühlen, der die Küche auf natürliche Weise vom Wohnzimmer trennt. Deckenventilator mit Lampen.~~Im Wohnzimmer ist Platz für ein 3-Sitzer-Sofa. Wohnzimmertisch mit Glasplatte. Vitrine mit Schubladen. TV-Bank. Verschiedene Regal- und Aufbewahrungslösungen.~~An den Fenstern der überdachten Terrasse (ursprünglich, wie bereits erwähnt, war diese offen und das Dach kann auf Wunsch wieder entfernt werden) stehen 2 dunkelgraue Sessel, ein Tisch und ein Hocker. Schiebefenster entlang der Wohnungsfront und seitlich mit wartungsfreiem Aluminiumrahmen. Rollos. Wenn Sie die Fenster öffnen, können Sie sich vom Liegestuhl aus schön sonnen. Sehr praktisch und bequem. Auf dieser Seite gibt es Morgensonne. Das Grundstück verfügt somit über sehr gute Sonnenbedingungen. Fantastischer Meerblick!~~Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.~~Wasserfilter.~~Glasfaser ist installiert. Der Käufer muss ein eigenes Abonnement abschließen.~~Beheizter Pool (Solarpanel). Meerblick.~~Wasser inklusive in den monatlichen Kosten,~~Gemeinschaftsparkplatz in der Wohnanlage nach Verfügbarkeit.~~~Standard:~~Guter kanarischer Standard. Einzugsbereit.~~~~Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung.~ ~ Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.~ ~ Die Immobilie wird “gekauft wie gesehen”.~ ~Auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung – unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen~~ Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.

Tour Virtual

https://crm.inmovilla.com/fotosvr/tour.php?cod=17834912.2954

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1 kWh/m²a | Ihre Energieklasse ist G

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Adresse: Patalavaca
Gemeinde:
Bereich:
Island:
Postleitzahl: 35120
Land: España
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Eigenschaften-ID: 442437
Preis: 169.000 €
Grundstücksgröße: 37.00 m2
Grundstücksgröße: 45.00 m2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieindex: 1 kWh/m²a
Energieklasse: G
Sea distance: 1100
Referenz: A814S
Year Built: 1980
Garages: 0
Floors No: 0
Einbauschränke
Elektrogeräte
Gemeinschaftspool
Meerblick
Möbliert
Terrasse

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