Description

Apartment mit einer großzügigen Sonnenterrasse und unschlagbarem Meerblick in der beliebten Guanabara Park Anlage. Das Anwesen befindet sich im Block B des Komplexes und aufgrund seiner Ausrichtung nach Süden können Sie den ganzen Tag über die Sonne auf der Terrasse genießen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und zwei Sonnenliegen, die ideale Größe, um mit Freunden oder der Familie zu speisen oder einfach nur die Sonne zu genießen.~~Die Anlage besteht aus 102 Einheiten, von denen die meisten bereits von einzelnen Eigentümern verschiedener Nationalitäten, hauptsächlich aus dem Norden, erworben wurden. Guanabara Park hat sich aufgrund seiner großartigen Lage und Aussicht, seiner Ruhe, der guten Instandhaltung und der ausgezeichneten Atmosphäre und des Zusammenlebens unter den Eigentümern als eine der begehrtesten Anlagen etabliert.~~Die Anlage befindet sich im östlichen Teil von Puerto Rico, genauer gesagt im Tal von “Agua de la Perra”. In der Nähe gibt es ein kleines Einkaufszentrum mit einem Hiperdino-Supermarkt, mehrere Restaurants, Bars, Taxi- und Bushaltestelle.~~Der Strand von Puerto Rico, der Sporthafen und das kommerziellste Gebiet von Puerto Rico mit den neuen Einkaufszentren Mogan Mall und The Market sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.~~&#&#&#Raumaufteilung~Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse.~~&#&#&#Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.~~Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.~~Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Tour Virtual

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