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HELLE, SCHÖNE WOHNUNG IN MIRAPUERTO MIT GERÄUMIGEM BALKON UND SCHÖNEM MEERBLICK. GEMEINSCHAFTSPOOL

149.000 €
Patalavaca, ,
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1

Description

Ort:~~Dies ist die ideale Wohnung für diejenigen, die einen erschwinglichen, zentralen Rückzugsort in der Sonne mit niedrigen monatlichen Kosten suchen.~~Die Wohnung befindet sich in der gemütlichen Anlage Mirapuerto, die an der Grenze zwischen Arguineguín und Patalavaca liegt. Eingang von der ruhigen und friedlichen Sackgasse Calle Maninidra. Sehr einfacher Zugang zur Wohnung (nur 4 Stufen).~~Das Zentrum des Fischerdorfes mit all seinen Einrichtungen, seien es Geschäfte aller Art, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärztezentren usw., ist zu Fuß erreichbar. Im Stadtgebiet finden Sie auch mehrere Strände, die in jedem Fall einen Besuch wert sind . Der Strand von La Lajilla wurde vor einigen Jahren mit Sonnenterrassen, Sonnenliegen, Treppen hinunter ins Meer und einer fantastischen neuen Promenade renoviert. Der beliebte Strand Anfi del Mar mit seinem weißen, karibisch inspirierten Muschelsand ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Auch der Strand am Marktplatz im Zentrum wurde komplett restauriert und ist zu empfehlen.~~Supermarkt in der Nähe sowie mehrere renommierte Restaurants.~~Café und praktischer Minimarkt, der allen offen steht, in der Hotelanlage Arguineguín Park unten im Tal.~~Für diejenigen, die gerne in den Bergen wandern, gibt es mehrere Wanderwege in der Nähe. Es gibt auch mehrere organisierte Ausflüge.~~~Inhalt:~~Angenehmer Eingangsbereich, in dem Gartenmöbel neben der eigenen Wand aufgestellt werden dürfen, sofern diese den Zugang zum gemeinsamen Flur nicht versperren.~~Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie direkt in den Küchenbereich mit dem Wohnzimmer an der Vorderseite. Offene Lösung. Die Wohnung ist hell und schön, mit hellgrauen Wänden und beigen Bodenfliesen.~~Die Küche wurde 2020 renoviert und verfügt über moderne, grifflose Schränke in Hochglanz-Weiß. Ober- und Unterschränke. LED Lichter. Strahler in der Decke. Praktischer Eckschrank für zusätzlichen Stauraum. Schöne, weiße Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff mit einem Hauch von Silber. Folgende Geräte sind im Kauf inbegriffen: Waschmaschine, kleiner Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Glaskeramikkochfeld. Fenster mit Aluminiumrahmen über dem Kochfeld für zusätzliche Belüftung. Das sorgt bei geöffneter Terrassentür für guten Durchzug in der Wohnung. Farbiger Film auf dem Glas, der die Sicht nach innen verhindert. Das Fenster hat außen ein Moskitonetz und Eisenstangen für zusätzliche Sicherheit. Dies war Teil der Dekoration des Gebäudes, als es gebaut wurde. Sichere Anlage.~~Weißer Klapptisch im Küchenbereich. Gegensprechanlage.~~Das Wohnzimmer ist mit einem beigen Sofa, einem dunkelbeigen Sessel mit Streifen im gleichen Stil, einem weißen Wohnzimmertisch, TV-Möbeln in der gleichen Farbe und verschiedenen Relieftischen eingerichtet. Strahler in der Decke. Direkter Zugang zum Balkon durch große Terrassentüren mit wartungsfreiem Aluminiumrahmen, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen.~~Der Balkon ist langgestreckt und erstreckt sich über die gesamte Front der Wohnung, sowohl vor dem Wohnzimmer als auch vor dem Schlafzimmer. Er hat einen wunderschönen Meerblick in Richtung Hafen. Der Außenbereich ist nach Osten ausgerichtet und hat Sonne von morgens bis nachmittags, da die Wohnung so hoch oben in der Anlage liegt (2. Obergeschoss). Der Balkon ist in einem Teil mit 2 bequemen Stühlen und einem runden Tisch und im Teil vor dem Schlafzimmer mit 2 weißen schmiedeeisernen Stühlen und 1 runden Tisch möbliert. Die Querwand, die über den Balkon hinausgeht, verhindert das Eindringen von Wind, wodurch es wärmer wird. Elektrische Markise, die den gesamten Balkon abdeckt. Außenbeleuchtung.~~Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und mit einem Doppelbett mit weißem Kopfteil und integrierten Nachttischen ausgestattet. Schubladen unter dem Bett für zusätzlichen Stauraum. Einbauschränke entlang der gesamten Wand mit Ganzkörperspiegeln. Regale. Strahler in der Decke.~~Das Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen in Weiß- und Beigetönen gefliest. Stilvolle Decke mit herrschaftlichem Flair und Downlights. Das Zimmer ist mit einem modernen Badezimmermöbel in Hochglanz-Weiß mit Spiegel und LED-Leuchten darüber und einer Duschkabine ausgestattet. Großes Fenster im gleichen Stil wie in der Küche mit bunter Folie, die die Sicht nach innen verhindert, Moskitonetz und Eisengitter draußen.~~Die Wohnung wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist gut gepflegt und in Stand gehalten.~~Sie wird mit kompletter Einrichtung verkauft, abgesehen von persönlichen Gegenständen und der Wanddekoration über dem Klapptisch.~~Glasfaser ist installiert. Der Käufer muss einen Vertrag mit dem Anbieter seiner Wahl abschließen.~~Gemeinschaftspool in der Anlage mit großen Sonnenterrassen.~~Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude.~~Niedrige Gemeinschaftskosten.~~~Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung.~ ~ Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.~ ~ Die Immobilie wird “gekauft wie gesehen”.~ ~Auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung – unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen~~ Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.~

Tour Virtual

https://crm.inmovilla.com/fotosvr/tour.php?cod=17888903.2954

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1 kWh/m²a | Ihre Energieklasse ist G

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Adresse: Patalavaca
Gemeinde:
Bereich:
Island:
Postleitzahl: 35120
Land: España
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Eigenschaften-ID: 443614
Preis: 149.000 €
Grundstücksgröße: 34.00 m2
Grundstücksgröße: 43.00 m2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieindex: 1 kWh/m²a
Energieklasse: G
Sea distance: 1200
Referenz: A816S
Year Built: 2000
Garages: 0
Floors No: 0
Einbauschränke
Elektrogeräte
Gemeinschaftspool
Meerblick
Möbliert

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