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Fantastisches Luxuschalet im Küstengebiet La Garita/Telde

1.145.000 €
La garita, ,
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47

Description

In der Gemeinde Telde, in der Urbanisation Los Alisios in La Garita, steht dieses Luxuschalet zum Verkauf. Diese Immobilie mit ausgefeilter Haustechnik lässt keine Wünsche offen. Das Haupthaus befindet sich auf einer einzigen Etage. Darüber hinaus verfügt das Chalet über ein Gästeappartement im 1. Stock und ein ausgebautes Souterrain. Ein Lift verbindet alle 3 Etagen. Sie erwartet ein architektonischer Traum …~ Die Fassade beeindruckt mit edlen Materialien wie poliertem Eisen und Keramikplatten. Die Immobilie verfügt über geräumige Zimmer, die von eleganten Oberflächen und qualitativ hochwertigen Bauelementen dominiert sind. Das Chalet mit Terrasse ist von Kunstrasen mit natürlichen Zierpflanzen umgeben.~ Das HAUPTGESCHOSS (Erdgeschoss) begrüßt Sie mit einer eleganten Empfangshalle. Auf der rechten Seite befindet sich der Nachtflügel, der ein riesiges Hauptschlafzimmer (ca. 70m2) mit Bad en-suite (mit Doppelwaschbecken) und Ankleidezimmer beherbergt. Darüber hinaus gibt es 3 zusätzliche Schlafzimmer (eines derzeit als Büro genutzt) und ein Badezimmer. Links vom Eingang liegt ein Gästebad. Es schließen sich ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne Küche (mit Essbereich) an, die durch eine Kochinsel mit einer resistenten und hitzebeständigen Corian-Arbeitsplatte (ca. 3m) mit Aufkantung (Dupont) besticht. Von hier aus haben Sie Zugang zum Bügelraum und zur Speisekammer. ~ HIGHLIGHTS: Das gesamte Haus ist dank großzügiger Glasfronten aus Panzerglas vom Boden bis zur Decke lichtdurchflutet. Das Chalet verfügt über zahllose Einbauschränke mit Türen, die bis nach oben reichen (ca. 4m).~ UNABHÄNGIGES APPARTEMENT: im gesamten 1. Stock befindet sich ein modernes Gäste-Appartement mit einem Wohnbereich, einer funktionellen Küche, einem Doppelschlafzimmer, einem Bad sowie einer Sonnenterrasse.~ Das SOUTERRAIN verfügt über eine riesige Garage (bis zu 6 Autos) mit Privatzufahrt und einen großen Abstellraum, in dem sich die Steuerung für die gesamte Haustechnik befindet. Darüber hinaus gibt es einen Maschinenraum, in dem sich der Heizkessel und alle Maschinen befinden, die für einen ordnungsgemäßen Betrieb im Haus sorgen. Das ist noch nicht alles: auf der Etage liegt ein Gästeschlafzimmer mit Bad en-suite, ein Türkisches Bad, ein Wohnbereich, ein Fitnessstudio und einen Zugang zu einem Pflanzenpatio. ~ HERVORZUHEBEN ist der Innenpool (Salzwasser) mit Gegenstromschwimmsystem.~ WICHTIGE MERKMALE: Dreiphasen-Strom, Solarkollektoren, Energiezertifikat, Timer zur Lichtsteuerung, Tropfbewässerung, Zentralheizung und zentrale Klimaanlage (Hausautomation), Temperaturregelung der Innenräumen und des Pools per Handy, ACS-Poolbeheizung, Zisterne (5000 l), Überwachungskameras durch Hausautomation etc. Darüber hinaus gibt es einen Antipanik-Knopf, einen Schalter, der nach einigen Sekunden Drücken den Alarm aktiviert und das Anwesen komplett abriegelt, sodass niemand von außen Zugang hat. Sämtliche Glasfronten im Haus bestehen aus unzerbrechlichem Panzerglas.~ Möbel nicht inklusive. Separater Kauf verhandelbar.~ Das Anwesen hat eine perfekte Lage, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Küstenregion von La Garita beeindruckt mit ihrem Sandstrand (1,5 km entfernt) und kristallklarem Wasser. Das EKZ La Mareta (Alcampo, Ikea, Leroy Merlín) erreichen Sie in 5 Fahrminuten. Telde ist ca. 6 km und der Flughafen 10 km entfernt. Über die Autobahn gelangen Sie in 30 Minuten zu den Tourismusgebieten Playa del Inglés und Maspalomas. Der Golfplatz von El Cortijo ist 10 Fahrminuten entfernt.~ Gefällt Ihnen diese fantastische Luxusimmobilie? Kontaktieren Sie uns. Ihr Traum ist zum Greifen nahe! ~ Der Preis beinhaltet keine Steuern und Gebühren für den Kauf: Eigentumsübertragung (6,5 %), Notargebühren, Grundbucheintragung und die Abwicklung von Behördenangelegenheiten.

Tour Virtual

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1 kWh/m²a | Ihre Energieklasse ist E

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Adresse: La garita
Gemeinde:
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Island:
Postleitzahl: 35200
Land: España
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Eigenschaften-ID: 321314
Preis: 1.145.000 €
Grundstücksgröße: 656.00 m2
Grundstücksgröße: 972.00 m2
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6
Energieindex: 1 kWh/m²a
Energieklasse: E
Sea distance: 1500
MLS Code: 05180
Year Built: 2009
Garages: 2
Floors No: 3
Alarm
Aufzug
Einbauschränke
Elektrogeräte
Klimaanlage
Privatpool
Terrasse

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