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Bezaubernde Villa in Naturlandschaft mit spektakulärem Ausblick

265.000 €
SANTA MARÍA DE GUÍA, ,
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14

Description

Im Norden Gran Canarias, nur ein paar Minuten von Santa María de Guía entfernt, steht in Casas de Aguilar eine zauberhafte Villa mit grossem Grundstück zum Verkauf. Im Herzen eines grünen Naturparadieses eröffnen sich spektakuläre Ausblicke über die Hänge und Schluchten, auf das Meer sowie Las Palmas und die Isleta. Das freistehende Landhaus in Hanglage mit 180 m2 Wohnfläche besteht aus 2 Stockwerken. Es wurde erst 2018 renoviert.~ ~ Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten. Obwohl es sich um ein offenes Wohnkonzept handelt, sind alle Bereiche harmonisch voneinander abgetrennt mittels duftiger, halbhoher Trennwände. Von hier gelangt man zu einer malerischen Terrasse mit seitlichem Glaswindschutz mit unglaublichem Ausblick und eingerahmt von Ranken, Palmen und endemischen Pflanzen. Im hinteren Bereich schliessen sich 2 Doppelschlafzimmer mit 2 Bädern an, die gleich nebenan liegen. Im oberen Stockwerk (unmöbliert) befindet sich ein weiteres 3. Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse.~ ~ Alle Zimmer verfügen über grosse Panoramafenster mit Doppelverglasung. Der Innenbereich versprüht einen besonderen Charme, da der Wohnraum harmonisch in den Innenpatio des Gebäudes integriert ist. Dieses originelle Konzept sorgt für viel Licht und optische Vergrösserung. Die modern gestalteten Räume versprühen Leichtigkeit, sie präsentieren sich hell, mit weissen Wänden und bunten Akzenten. Holzdielen sorgen für eine gemütliche und natürliche Atmosphäre. ~ ~ Die Villa verfügt des weiteren über eine Waschküche, einen Handwerksraum sowie einen grossen Abstellraum, der in eine separate Wohnung mit Zugang über den Garten umgewandelt werden kann. Eine zauberhafte Terrasse läuft am Haus entlang. Das Grundstück mit 2650 m2 beherbergt in Hanglage eine üppige Vegetation: Obstbäume, Sukkulenten, exotische Pflanzen, Kakteen, Palmen, Büsche etc. Eine asphaltierte Strasse führt direkt zum Eingangstor und dem Grundstück mit Parkplätzen. Weitere Ausstattung: Klimaanlage, Einbauschränke, Parabolantenne, WIFI, Bewässerungsanlage, Zisterne. ~ ~ Das ruhige Gebiet von Casas de Aguilar liegt in ca. 3 km Entfernung zu Santa María de Guía mit der historischen Altstadt. 500 Meter vom Haus entfernt befinden sich eine Apotheke, eine Arztpraxis, ein Geschäft und eine Bushaltestelle. Las Palmas ist 25 km entfernt. Nach Agaete benötigen Sie eine Viertelstunde, zum Flughafen 40 Minuten. Der Inselsüden liegt rund 1 Fahrtstunde entfernt. Auf Strände in der näheren Umgebung muss man nicht verzichten. In nur 10 Fahrminuten gelangt man zu den romantischen Nordstränden. ~ ~ Ein besonderes Highlight ist dabei der Strand von San Felipe (20 Fahrminuten). Dieser wilde, unberührte Strand zeichnet sich aus durch exzellente Fischlokale und ein Naturschwimmbecken. Natur- und Wanderfreunde kommen auch voll auf ihre Kosten. Nur 2 km entfernt befindet sich bei Moya die Los Tilos-Schlucht, die mit ihren Pfaden durch den letzten Lorbeer-Wald auf Gran Canaria führt.~ ~ Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl imitten der Natur! Weit weg von Lärm und umgeben von herrlicher Ruhe. Hier hat eine grosse Familie samt Haustieren Platz. Menschen mit Grünem Daumen können sich nach Herzenslust austoben und sich einen Kräuter- und Gemüsegarten anlegen. Und ansonsten: Chillen und den faszinierenden Ausblick geniessen.~ ~ Sie haben sich in diese wunderschöne Villa samt Naturlandschaft verliebt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie unser Team, um alle Details über dieses Liebhaberobjekt zu erfahren.~ ~ Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Gebühren für den Verkauf/Kauf: Eigentumsübertragung (6,5%), Notargebühren, Grundbucheintragung und die Abwicklung von Behördenangelegenheiten.

Tour Virtual

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2 kWh/m²a | Ihre Energieklasse ist G

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Adresse: SANTA MARÍA DE GUÍA
Island:
Postleitzahl: 35458
Land: España
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Eigenschaften-ID: 293582
Preis: 265.000 €
Grundstücksgröße: 165.00 m2
Grundstücksgröße: 2.650.00 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Energieindex: 2 kWh/m²a
Energieklasse: G
Sea distance: 9000
MLS Code: 05035
Year Built: 2006
Garages: 0
Floors No: 3
Einbauschränke
Elektrogeräte
Klimaanlage
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