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APARTAMENTO REFORMADO CON AMPLIA AZOTEA Y VISTAS AL MAR EN LOS CAIDEROS

250.000 €
Patalavaca, Los Caideros, ,
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41

Description

Ubicación:~ ~ Esta propiedad se encuentra en Calle Goya, Los Caideros. El complejo está ubicado en la parte trasera de Anfi del Mar, que ofrece una playa blanca y hermosa de inspiración caribeña, tiendas, restaurantes y beach club. Fácil acceso por escaleras hasta el apartamento, solo una planta. El apartamento está orientado al oeste, con sol de tarde en el balcón de la planta baja, mientras que la azotea tiene sol todo el día. Fantásticas vistas al mar y coloridas puestas de sol se pueden ver desde aquí mientras disfrutando de una maravillosa comida de barbacoa. El complejo se encuentra entre Arguineguín y Puerto Rico: – A tan solo unos minutos en coche de ambas localidades. Esta zona es conocida por tener el mejor clima de la isla.~ ~ ~ ~ Medidas:~ ~ La propiedad está inscrita en el Registro de la Propiedad de Mogán de la siguiente manera: Parcela de 78,34 m2. Superficie construida 46,84 m2. Pasillo, salón/comedor, cocina, baño y dormitorio. En realidad, la propiedad tiene actualmente 3 dormitorios. Los metros cuadrados extras construidos se han realizado con cargo a la zona exterior. El techo de la propiedad se ha utilizado como azotea. Los propietarios están en posesión de un documento del municipio de Mogán, con fecha 05.09.22, que confirma que no hay expediente abierto en el ayuntamiento relacionados con infracciones urbanísticas. Y no se han realizado nuevas construcciones/cambios después de esta fecha.~ ~ ~ Contenido:~ ~ Pasillo de distribución, donde el dormitorio 1 está directamente adyacente a la entrada.~ ~ Está amueblado con una cama de matrimonio con estructura y cabecero de color wengué. Mesita de noche y cómodas a juego. Práctico lavabo con mueble debajo, también del mismo estilo. Espejo encima del lavabo con lámpara. Espejo completo. Ventilador de techo con lámpara. Downlights. Balcón francés. Preciosas vistas al mar y Balito. Puerta de terraza de aluminio con barrotes y 3 hojas para que se pueda abrir al máximo.~ ~ Más adelante en el pasillo se llega a una zona espaciosa que está amueblada con una cómoda, estante para gorros, un sofá y un estante para zapatos. Desde aquí hay acceso directo al balcón/terraza. Puerta de 3 hojas con marco de aluminio y barrotes aquí también, que se puede abrir por completo. La zona exterior está amueblada con 2 sillas de ratán negro y una mesa redonda. Pequeña nevera debajo de las escaleras. Sombrilla.~ ~ Hay una escalera que sube a la maravillosa y espaciosa azotea. Esa zona está amueblada con varios grupos de asientos; Mesa de bar alargada y estrecha de granito y acero con taburetes de bar, mesa redonda con 4 sillas de terraza estilo ratán (negro) y grupo de comedor grande en teca con 6 sillas acompañantes. La mesa se puede ampliar para proporcionar espacio para 14 personas. Tumbonas y cojines. Chimenea exterior/grill y quemador de gas. Esta zona de terraza es completamente única por su tamaño, sus bonitas vistas al mar y su ubicación perfecta para admirar de cerca la puesta de sol. La terraza de la azotea es tan grande que varias familias pueden comer y disfrutar juntas del clima canario. Perfecto para tardes de barbacoa en buena compañía.~ ~ Dentro de la casa, por el pasillo al lado del balcón, hay otro dormitorio. Este está amueblado con una cama de matrimonio con estructura y cabecero de color blanco. Mesitas de noche. Amplio armario empotrado de puertas correderas con espejo. Silla cómoda de color naranja con puf de acompañamiento. Mesa de relieve beige. Lavabo con mueble blanco debajo y espejo con lámpara encima. Ventilador de techo con lámpara. AC móvil. Ventana al pasillo.~ ~ Al lado está el baño que está alicatado con azulejos blancos y rosados ​​y baldosas de terracota en el suelo. Mueble de baño amplio y moderno en color blanco alto brillo con un gran espejo encima el lavabo. Buena iluminación. Ducha espaciosa. Mueble con puerta de espejo para guardar toallas etc. Termo nuevo. Extractor de aire.~ ~ Después del pasillo se llega a la sala de estar/cocina y al tercer dormitorio:~ ~ La cocina está decorada en un estilo clásico con puertas y cajones blancos. 2 armarios superiores montados en la pared con luces LED debajo. Práctico estante. Encimera en granito grueso. Los siguientes electrodomésticos están incluidos en la compra: Frigorífico con congelador, lavavajillas, lavadora, microondas, horno, vitrocerámica y extractor. La cocina tiene su propio armario de barra al lado del fregadero (antiguo hueco del ascensor para subir artículos a la azotea).~ ~ Mesa de comedor blanca (que se puede ampliar según sea necesario) con sillas grises; – una separación natural entre salón y cocina.~ ~ El salón está amueblado con un sofá gris de 3 plazas, un sillón de polipiel negro, una mesa de salón y un mueble de televisión en blanco. La luz entra en la sala de estar a través de la ventana que da al pasillo.~ ~ El dormitorio número 3 se encuentra dentro de la sala de estar y tiene una ventana que da al balcón. Aquí hay una cama individual grande/una cama doble más pequeña con almacenaje debajo, mesitas de noche blancas, cómodas y una escalera blanca para objetos decorativos. Ventilador de techo con lámpara.~ ~ La propiedad fue practicamente completamente renovada en 2014. Esto se hizo:~ ~ -Suelo nuevo con azulejos en color terracota en todos las habitaciones.~ ~ -Mejora de todas las superficies de paredes y pintura. Todas las paredes y techos fueron revocados y pintados de blanco. Downlights en todas las habitaciones.~ ~ -Cocina completamente nueva y baño parcialmente nuevo.~ ~ -Mobiliario, enseres y electrodométicos nuevos.~ ~ -Actualización del sistema de tuberías y del sistema eléctrico (sin embargo, no se solicitó ningún certificado en ese momento porque los propietarios no lo necesitaban).~ ~ -Cambio de puertas y ventanas.~ ~ ~ La lavadora, el lavavajillas y el extractor de la cocina se cambiaron alrededor de 2017. Horno nuevo de 2021.~ ~ ~ La propiedad se vende amueblada a excepción de objetos personales y algunos elementos de decoración.~ ~ ~ El apartamento tiene licencia de alquiler vacacional desde hace muchos años. Esto significa que un nuevo comprador también puede solicitarlo, si lo desea.~ ~ Bajos gastos comunes a la comunidad.~ ~ Varias piscinas comunitarias y pista de tenis en el complejo.~ ~ Comunidad internacional.~ ~ ~ Los propietarios de la vivienda tienen acceso a un trastero bajo la escalera de acceso. No hay certificado de propiedad sobre esto, pero lo han usado desde que compraron la propiedad hace muchos años ~ ~ ~ ~ Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.~ ~ Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.~ ~ La propiedad se vende “ad corpus”.~ ~ La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.~

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1 kWh/m²a | Su clase de energía es G

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Dirección: Patalavaca, Los Caideros
Municipio:
Código postal: 35140
Isla: España
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ID de la propiedad: 405272
Precio: 250.000 €
Tamaño de la propiedad: 70.00 m2
Tamaño del lote del Inmueble: 78.00 m2
Dormitorios: 3
Baños: 1
Índice de Energía: 1 kWh/m²a
Clase de Energía: G
Sea distance: 800
MLS Code: A792S
Year Built: 1985
Garages: 0
Floors No: 0
Amueblado
Armarios empotrados
Electrodomésticos
Piscina comunitaria
Terraza
Vistas al mar

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