{"id":521696,"date":"2024-02-29T14:04:30","date_gmt":"2024-02-29T14:04:30","guid":{"rendered":"https:\/\/canarinvestment.com\/veraenderung-der-immobilienlandschaft-auf-den-kanarischen-inseln-schluesselaspekte-des-gesetzesdekrets-1-2024\/"},"modified":"2024-02-29T16:24:18","modified_gmt":"2024-02-29T16:24:18","slug":"veraenderung-der-immobilienlandschaft-auf-den-kanarischen-inseln-schluesselaspekte-des-gesetzesdekrets-1-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/canarinvestment.com\/de\/veraenderung-der-immobilienlandschaft-auf-den-kanarischen-inseln-schluesselaspekte-des-gesetzesdekrets-1-2024\/","title":{"rendered":"Ver\u00e4nderung der Immobilienlandschaft auf den Kanarischen Inseln: Schl\u00fcsselaspekte des Gesetzesdekrets 1\/2024"},"content":{"rendered":"<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"color: #ff6600; font-size: 24pt; font-family: georgia, palatino, serif;\"><b>Ver\u00e4nderung der Immobilienlandschaft auf den Kanarischen Inseln: Schl\u00fcsselaspekte des Gesetzesdekrets 1\/2024<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #000000;\">Canarinvest Properties ist sich der Bedeutung bewusst, wie wichtig es ist, seine Kunden und Leser \u00fcber die neuesten Entwicklungen und Gesetzes\u00e4nderungen, die den Immobilienmarkt auf Gran Canaria betreffen, zu informieren und auf dem Laufenden zu halten. Deshalb hat Canarinvest Properties eine detaillierte Zusammenfassung des Gesetzesdekrets 1\/2024 vom 19. Februar erstellt, das am 20. Februar 2024 im BOC Nr. 037 ver\u00f6ffentlicht wurde.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #000000;\">Dieses Dokument f\u00fchrt dringende Ma\u00dfnahmen im Bereich Wohnen auf den Kanarischen Inseln ein, die darauf abzielen, der Wohnungsnot entgegenzutreten und das Angebot an verf\u00fcgbaren Wohnungen zu erh\u00f6hen. Im Folgenden finden Sie eine Zusammenfassung der wichtigsten Bestimmungen und Ma\u00dfnahmen dieses Dekrets, mit dem Ziel, Ihnen ein klares und pr\u00e4zises Verst\u00e4ndnis daf\u00fcr zu vermitteln, wie diese Neuerungen den Immobilienmarkt und insbesondere Ihre Investitions- und Immobilienmanagemententscheidungen in der Region beeinflussen k\u00f6nnen.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 18pt; color: #ff6600;\"><strong>Schl\u00fcsselbestimmungen und Ma\u00dfnahmen des Gesetzesdekrets 1\/2024:<\/strong><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #000000;\"><span style=\"color: #008000;\">1<b>. Erkl\u00e4rung des Wohnungsnotstands:<\/b> <\/span>Die kritische Situation beim Zugang zu Wohnraum wird anerkannt und als Priorit\u00e4t von au\u00dfergew\u00f6hnlichem und allgemeinem Interesse festgelegt.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"color: #008000; font-size: 14pt;\">2.<b>Erh\u00f6hung der Verf\u00fcgbarkeit von Grundst\u00fccken und Geb\u00e4uden f\u00fcr Wohnzwecke:<\/b><\/span><\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #000000;\">Umwandlung \u00f6ffentlicher Gemeinbedarfsfl\u00e4chen und Anlagen in Grundst\u00fccke f\u00fcr gef\u00f6rderte Sozialwohnungen.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #000000;\">Neuklassifizierung von Lokalen und Geb\u00e4uden f\u00fcr Wohnzwecke.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #000000;\">Vorgezogene Durchf\u00fchrung allgemeiner Ma\u00dfnahmen f\u00fcr gef\u00f6rderte Sozialwohnungen.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #000000;\">Festlegung von Oberfl\u00e4chennutzungsrechten und Konzessionen f\u00fcr den Bau und das Management von Sozialwohnungen.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #000000;\">Vereinbarkeit von Wohn- und Tourismusnutzung unter bestimmten Bedingungen.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #000000;\"><span style=\"color: #008000;\">3. <b>Management und Umsetzung von Sozialwohnungen:<\/b><\/span>Vereinfachung der administrativen und stadtplanerischen Verfahren, um den Bau von Sozialwohnungen zu beschleunigen.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #000000;\"><span style=\"color: #008000;\">4. <b>F\u00f6rderung des sozialen Wohnungsbaus:<\/b><\/span>Gesetzes\u00e4nderungen zur F\u00f6rderung des sozialen Wohnungsbaus durch Anpassungen wie der Dauer der Schutzregelung und der Kriterien f\u00fcr die maximal zul\u00e4ssige Miete.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #000000;\"><span style=\"color: #008000;\">5. <b>Vereinfachung und Beschleunigung von Verfahren:<\/b><\/span>Dringlichkeit aller im Zusammenhang mit der Durchf\u00fchrung der Ma\u00dfnahmen stehenden Verfahren und Anwendung des positiven Verwaltungsschweigens, um Fristen zu verk\u00fcrzen.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #000000;\"><span style=\"color: #008000;\">6. <b>Anpassung der Stadtplanung:<\/b><\/span>Die getroffenen Ma\u00dfnahmen haben Vorrang vor jeglicher gegenteiligen autonomen Regelung, ohne dass vorherige \u00c4nderungen der Stadtplanung erforderlich sind.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #000000;\">Diese von Canarinvest Properties erstellte Zusammenfassung zielt darauf ab, unseren Kunden und Lesern einen klaren Einblick in die j\u00fcngsten gesetzgeberischen Ma\u00dfnahmen im Wohnungsbau auf den Kanarischen Inseln zu geben. Unser Engagement besteht darin, Sie \u00fcber Neuigkeiten auf dem Laufenden zu halten, die unseren Sektor betreffen, insbesondere in Maspalomas und den umliegenden Gebieten, um Sie bei der Treffung fundierter Entscheidungen in Ihren Investitionen und im Immoblienmanagement zu unterst\u00fctzen.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ver\u00e4nderung der Immobilienlandschaft auf den Kanarischen Inseln: Schl\u00fcsselaspekte des Gesetzesdekrets 1\/2024 Canarinvest Properties ist sich der Bedeutung bewusst, wie wichtig es ist, seine Kunden und Leser \u00fcber die neuesten Entwicklungen und Gesetzes\u00e4nderungen, die den Immobilienmarkt auf Gran Canaria betreffen, zu informieren und auf dem Laufenden zu halten. Deshalb hat Canarinvest Properties eine detaillierte Zusammenfassung des Gesetzesdekrets 1\/2024 vom 19. Februar erstellt, das am 20.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":521692,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[47],"tags":[],"class_list":["post-521696","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unkategorisiert"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/canarinvestment.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/521696","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/canarinvestment.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/canarinvestment.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canarinvestment.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canarinvestment.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=521696"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/canarinvestment.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/521696\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":521703,"href":"https:\/\/canarinvestment.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/521696\/revisions\/521703"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canarinvestment.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/521692"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/canarinvestment.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=521696"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/canarinvestment.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=521696"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/canarinvestment.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=521696"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}