Description

Geräumige und gemütliche Familie Stadthaus in einer großartigen Lage. Gelegen in der Wohnstraße von Dibicenas, einer Sackgasse mit wenig Verkehr. Darüber hinaus haben Sie alle Annehmlichkeiten zur Hand: einen Kinderspielplatz nur wenige Meter entfernt für die Kleinen zu spielen und Spaß haben, sowie eine bequeme Supermarkt, um Ihre täglichen Einkäufe ohne Stress zu tun.~~Bevor Sie das Haus betreten, werden Sie von einer schönen Terrasse neben dem Eingang begrüßt, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Das Innere des Hauses ist dank der Terrasse und der großen Fenster im Wohnzimmer sehr hell.~~Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essecke, ideal für Familienfeiern und Freunde. Die unabhängige Küche gibt Ihnen die Freiheit, köstliche Mahlzeiten in aller Ruhe zuzubereiten. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer und der Zugang zur Garage, die in ein Zimmer mit Bad umgewandelt wurde, obwohl sie auf Wunsch leicht wieder in ihre ursprüngliche Funktion als Garage zurückkehren kann.~~Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt, von dem aus Sie die Aussicht und die frische Luft genießen können. Außerdem finden Sie hier das Hauptbadezimmer des Hauses, das alle Bedürfnisse Ihrer Familie befriedigen wird.~~Wenn Sie der Treppe ein weiteres Stockwerk hinaufgehen, gelangen Sie auf die Dachterrasse, ein Raum mit unendlichen Möglichkeiten. Hier finden Sie einen praktischen Abstellraum, aber Sie können diesen Ort auch in ein gemütliches Solarium umwandeln, wo Sie sich in der Sonne entspannen und unterhaltsame Grillabende veranstalten können, um unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten zu teilen.~~Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser geräumigen Wohnung zu leben, in der Sie alle notwendigen Dienstleistungen in Reichweite haben.~~&#&#&#Aufteilung~Die Immobilie ist auf drei Etagen verteilt:~Erdgeschoss: Garage, Hauptterrasse, Wohnzimmer, Patio, Badezimmer und unabhängige Küche.~Obergeschoss: 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer.~Dachterrasse mit Abstellraum~~&#&#&#Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.~~Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.~

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